商品房进水怎么处理

• 157****4492 1、地板小面积进水
  地板进水，首先要做的事情，当然是将水弄干，先用干布擦干地板表面的水分，然后可以选择实用吸尘器在泡水地板的拼接缝隙吸走水汽或是用吹风机的冷风档来吹干；接下来就可以使用一些重物压在小面积起翘的部位，过段时间后木地板就会自行恢复正常。如果一段时间后，接缝处得鼓包下去了，但却与之前的地板原样相差太远，可以试着给地板打蜡，打蜡后的泡水地板基本会与原样相差无几。如果打蜡后地板颜色、形状与原状还是相差很大，那就只有局部更换地板了。
  2、地板进水情况严重
  如果出现大面积的泡水现象，那么我们就不能这么简单的处理了，应当将地板小心的撬起来，按“井”字型叠加摆放在通风处阴干，用其叠压产生的重量防止变形的发生，一般情况下对于质量较好的实木地板都可以再次使用。
  3、强化地板泡水
  无论是大面积泡水还是小面积进水，都不建议将强化地板撬起晾干，那样容易对强化地板造成损伤，很可能引起无法再次使用的严重后果。**好迅速排干地板表层水，然后拿掉地板的踢脚线，露出伸缩缝，靠伸缩缝将水汽散发完，但根据进水量大小不同，干燥起来通常需七至十五天左右，对于质量较好或者浸水时间不长的产品可自行恢复，如果十五天之后仍不能恢复的就应考虑重新更换了。
  4、加龙骨，小面积浸水的实木地板
  及时发现的小面积进水，可将地面处理干净后，把板子撬起，将潮湿的地板晾干后重新安装；如果进水量稍大时，不仅要撬起漏水处的板子，还应顺着龙骨排设的方向将对面的板子也撬起，让内部流通空气带走潮气。如果不能确定进水量的大小，**好按进水的流向依次撬起板子，查看潮湿情况，做到万无一失。
  5、预防地板进水
  事后抢救毕竟是被动的，未雨绸缪才是上佳选择。平时要多注意窗户别开大了，防止飘雨；常检查空调、水暖管和洗衣机是否漏水。目前的地板蜡主要起清洁保养作用，不能完全防水，所以做前期的预防是非常有必要的。 2018-07-09 22:26:50
• 131****1346 　房子进水，如果是属于物业公司的责任，而物业公司推卸责任的，可以依法向法院起诉，要求物业公司进行修复并赔偿因进水而造成的损失。
  　　在起诉时，应该向法院提供属于物业公司责任的证据、所造成的影响和损失的证据（如现场照片、与物业公司交涉的录音等）。
  　　如果对损失金额一时无法确定的，也可以在起诉的同时，向法院申请鉴定，由法院委托物价部门对损失进行估价。 2018-07-09 22:25:42
• 145****5703 要看你买的房子是否附带装修的，如果房子是附带装修的话，你跟开发商签订的《商品房买卖合同》上面有明确每一项装修的包修的年限的，你可以翻查一下，然后要求开发商给补修。
  如果不是附带装修的话，看看是否房屋主体结构有问题而产生以上问题的，如果都不是，那就只能跟物业管理公司沟通，但是业主要自己支付维修费用 2018-07-09 22:25:18