一、贷款用途: ***公司(厂)在我支行开立基本(一般)存款账户,目前贷款余额***万元,贷款方式担保(抵押),今年第***季度贷款五级分类为正常。现因******(写贷款用途)原因,要求新(增)放****万元,由****担保(抵押)。
全部4个回答 >银行房贷怎么样调查的
137****6193 | 2018-07-09 20:37:34
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146****5907 调查借款原因。 2018-07-09 20:39:57
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155****7117 1.基本情况。在收到借款人的贷款申请后,银行会对借款人提交的资料进行初步审核。了解借款人提交的相关证件是否真实有效,提供的婚姻状况、居住地址等是否真实,提供的职业情况是否真实。
2.资信情况。银行一般会通过征信系统,了解借款人的资信情况,看个人信用报告有无信用记录,有没有逾期还款的情况等。对于资信不好的借款人,银行有权不予受理贷款。
3.资产与负债情况。银行会调查借款人及其家庭的人均月收入情况,可变现资产情况。还会调查借款人及其家庭在贷款行或其他的负债情况。调查这两个方面,主要是了解借款人有无还款来源和还款能力。
4.贷款用途。银行会调查借款人的贷款用途情况,是否合法,是否属实。 2018-07-09 20:38:23 -
141****2097 首先是对申请人的调查。申请人的身份证和户口(蓝印户口也可以申请,但要有特定条件),如果用户成员和直系亲属参与借款,银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款,还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款,要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查,**重要的是申请人是否具有经济偿还能力。在确定贷款年限时,有时还要考虑到工作年限,如果到法定退休年限还有5年,而申请公积金贷款的年限是10年,那么银行批准的可能性不大。
对申请人的调查,还包括与房产商签定的购房合同或协议,并要有购房交款证明。目前个人先交房款的30%,也有可能今后会降到20%,但再降低银行的风险就大了。
其次是对房产商的调查,包括房产商与贷款申请人签定的住房合同或协议,这也是非常重要的。房产商的实力不强、经营管理混乱、信誉不佳等都会给买者和银行住房贷款带来烦恼和风险。
总之,个人住房贷款还款期比较长,为了避免不必要的麻烦,银行为安全起见会进行必要的调查。在国外,调查期一般一个月到三个月。 2018-07-09 20:37:58
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建议找和开发商合作的银行办理个人住房按揭贷款条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。
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现在不是很好办理。商品房按揭贷款的基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的**款比例,**低为30%以上;4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续;
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中信银行没良心,没实力
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小银行服务很差的,叫你贷你是上帝叫你还是乞丐,收款也不是银行收是打着银行名义不是中信员工收,体会过他们中信的差
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