廉租房租几年可以购买

1、权属性质上不同，公租房和廉租房是租赁性质，承租人没有产权，不能将房转租或出让，经适房产权人取得有限产权，一般在满5年后，上交一定比例的土地收益金后，可以按市场价格转让； 2、在申请标准上不同，廉租房申请门槛高，一般是城市低收入、低保家庭才能申请，经适房次之，一般是城市低收入或中低收入家庭，公租房门槛**低，一般是城市中等收入家庭； 3、房源不同，廉租房可以是实物配租或给予住房补贴两种，经适房是至少缴纳**后才可以入住，公租房一般都是实物配租

全部4个回答 >

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。廉租房是不能购买的，一旦相关单位发现你购房或者条件不适合继续在廉租房居住的话，会要求你搬离。

全部3个回答 >

可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。6、如果家里有家电要看看好不好用 (这是在你看完房子以后真的决定租之前看的)7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。三、去看房子和租房的时候注意安全 1、要注意安全，上家下家**好都带两三个人2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、身份证房产证都要看原件，**好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，**好能换下9、要看环境是否有危险的高压线等10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我**大的动力虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。---------觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美------------------希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满---------

全部3个回答 >

廉租房不能购买 1、廉租房按照法律规定不允许买卖，因为廉租房房有产权，承租人只有居住的权力。廉租房是在新出台的国家房改政策中头次提出的一种概念。中国的廉租房中租不售，是出租给城镇居民中较低收入者的。2、《办法》规定，廉租住房按照建设或购买的成本价格出售。销售廉租住房，可根据付款方式给予购买人优惠。购买人若一次性付清应付房款，给予应付房款10％优惠。3、若分期付款，**款不能低于应付房款的40％，余款每月按比例在2年（24个月）内分摊付清，分期付款期间，购房人应缴纳购买廉租住房未缴款比例部分的租金。

全部3个回答 >

根据成都市金牛区人民政府网站资料，http://www.jinniu.gov.cn/xinwen/detail.jsp?id=702240一、事项名称 公共租赁住房申请 二、设定行政审批的法律依据 成府发〔2010〕35号 三、行政审批数量及方式 无审批数量限制，申请方式为直接社区政务服务中心申请 四、行政申请条件 1、中等及中等偏下收入无房家庭。 （1）家庭年收入在10万元（含10万元）以下； （2）家庭人口两人以上（含两人），申请人必须具有五城区(含高新区)正式户口。家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人； （3）无自有产权住房或未承租公房。 具有五城区及高新区正式户口的单身居民，年满35岁以上，且年收入在5万元（含5万元）以下，也可申请我市公共租赁住房。 2、单身无房职工。 （1）个人年收入在5万元（含5万元）以下； （2）具有五城区(含高新区)正式户口，大中专院校及职校毕业； （3）在五城区(含高新区)就业，并与用人单位签订劳动（聘用）合同； （4）无自有产权住房或未承租公房。 3、农村进城务工人员。 （1）家庭或个人年收入在规定的收入标准以内； （2）具有本市户籍； （3）在五城区(含高新区)就业，与用人单位签订劳动（聘用）合同，连续缴纳综合社会保险或城镇职工社会保险2年以上（含2年）； （4）在五城区(含高新区)无自有产权住房或未承租公房。 五、行政审批程序 （一）、对外公布给申请人的流程 第一步:申购者提出申请。申购者持相关材料到户口所在地街道办事处（社区）提出申请，填写《成都市住房保障对象资格申请表》，进行初审并公示15天，对公示无异议或异议不成立的，将资料报送户籍所在地区房产管理局审核。 第二步：区房管局收到申请后，分别对申请家庭的租住公房情况、自有产权房屋情况进行审核并提出审核意见，将资料报送成都市住保中心进行复核 。 第三步：经市住保中心复核，对符合条件者，由户籍所在地区房管局发放审批表。 第四步：申购者凭《成都市住房保障对象资格审批表》，在限定的期限内，到成都市房管局登记 （二）、内部审批流程 1、窗口接件； 2、后台审核家庭收入、住房情况； 3、后台复审并录入系统； 4、上报市局审核； 5、市局审核通过，窗口发准购证。因此，申请公租房对离婚时间没有规定，单身居民需满足年满35岁以上，且年收入在5万元（含5万元）以下，即可申请共租赁住房。

全部3个回答 >