开盘就要交**吗

• 133****9954 　一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。
  之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。
  签合同收房的时候期房的**款，一般是在交了定金之后，房产下来开发商交房的时候，就应该交**款了。期房**款一般在开发商拿到预售许可证正式签订商品房合同时支付。 2018-07-09 17:37:08
• 137****5405 新房开盘的意思就是拿到项目预售许可证后具备销售手续的情况下进行的房产买卖，一般**都是这个时候交的，如果购房人交钱他们融资进行后期的开发。
  而且交完定金以后一般是一周的时间就要交**完成按揭带快手续，不然定金会作废的。你也要赔上开发商的违约金开发商完全可以单方面把你交过定金的房子重新进行买卖！
  因为你没有按照规定的期限来办理**按揭手续以及办理按揭的银行也不会同意给你贷款的！ 2018-07-09 17:37:01
• 156****0747 就看你交定金时候的和开发商的约定了 一般买房流程是:
  交定金定房----签合同交**款----银行办理银行按揭----等待银行放款并开始还月供 开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金,一般是5-10天(看定金定单上的约定),如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交**款的时间。
  个人建议买房流程:
  1、确定好房子以后,如果是银行按揭,**好先向贷款银行的信贷人员咨询,可通过提前查个人资信来大概确定**比例和月供还款额,还有就是所需准备的按揭资料。
  2、在咨询完银行过后可定房,交定房定金,签定购书并约定签合同时间
  3、签合同和交**款(同时)
  4、去银行办理银行按揭
  5、等待银行审核通过
  6、通过后还月供 2018-07-09 17:36:52