未供完楼也可拿回房产证。商业银行扣押按揭贷款人房产证至供款完毕的做法将有所改变。记者就从中国工商银行、中国银行、中国农业银行在广州市的多家支行了解到，这三家银行已出台新的购房按揭贷款做法，只要房产证已办下来，申请按揭购房的市民在办完按揭贷款手续或者供了第一期（即第一个月）贷款后，即能向银行申请拿回房产证。
全部5个回答 >公积金供完楼怎么拿房产证
143****6856 | 2018-07-09 14:08:24
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142****6137 贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。 2018-07-09 14:11:04
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141****0236 购房者通过住房公积金还清贷款后，须携带相关资料到住房公积金管理中心指定窗口办理贷款结清手续，购房者收到住房公积金管理中心出具的贷款结清单后，即可到市房产交易中心办理领回被抵押的房产证手续。 2018-07-09 14:10:05
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134****6385 公积金贷款还清以后，公积金中心会委托银行去办理注销抵押登记手续，然后将产权证退还给本人。 2018-07-09 14:09:09
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购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，就需要联系或提前联系银行。银行会告诉购房者哪天去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。购房者在约定时间去银行办理好结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的产权证，和银行没有什么关系了。
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现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。 也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个<他项权证>放在银行,你的产权证上面有一栏"此房已设抵押"的字样,等你把银行贷款还清之后,到银行去让银行出具一个"贷款结清证明",银行把<他项权证>还给你,你拿着"贷款结清证明"和<他项权证>到产权所属的房地产管理局,办理抵押注销,同时重新打一本房产证,就是上面没有"此房已设抵押"字样的完全产权房。
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如果房产证没要更正的地方,业主只要和你去房管局申请递件过户,七个工作日后可以交税,交完所有税费到房管局完税申请领新证,三个工作日后可以领新证。加起来约半个月时间。
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预约电话你得看你房贷银行哪个支行的。电话问一下就可以。电话或上门预约提前还款，银行接受后会通知你还款时间，还完所欠款项后，银行会把还清贷款的材料和他项权利证（没他项权利证得就给你房本）交给你，你带着这些东西，到房屋所属建委办理解除抵押就 可以
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