只要你贷款了，那就不如一次性合适，因为你付给银行很多的利息啊。但是，你提前还贷肯定要比如期完成还贷要合适的多啊。即便是有些银行可能有违约金，但那毕竟是小钱。所以，提前还贷肯定划算。
全部8个回答 >买房提前还贷划算吗
157****0967 | 2018-07-09 12:37:02
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154****2065 三种情况不建议提前还贷
如果你正享受着公积金贷款或较低的折扣利率，那么不必急于还款，毕竟利率现在处于下行通道。如果提前还贷后再贷款购房，你就绝对不可能借到这么便宜的钱了。
如果你选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，提前还房贷一定要先还商贷。由于公积金贷款含政策性补贴的成分，所以，贷款利率比商贷低不少。
做生意的买卖人，手里需要更多的流动资金，如果投资回报率高于贷款利率，则没有必要选择提前还贷。
两类人可提前还款
目前还处于还款初期和执行上浮利率的贷款人可以考虑提前还房贷。还贷初期的朋友，在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的投资方向，提前还贷也是一个不错的选择。
执行上浮利率的贷款人，由于执行上浮利率已经较高，所以如果此类贷款人有能力一次还清贷款，相对会比较划算。
提前还贷有三种方式可选
如果你决定提前还款，不妨先到办理按揭贷款的银行去咨询和提前预约，不同的银行对提前还贷有着不同的规定。一般而言，在借款期内，贷款发放满一年以后，经银行同意，借款人可书面申请提前归还部分或全部贷款。有的银行还规定提前还款需要交纳1%的罚息。提前还贷有三种方式可以选：
第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清(不用还利息，但已付的利息不退)。
第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短(节省利息较多)。
第三种，部分提前还款，将剩余的贷款每月还款额减少，保持还款期限不变(减小月供负担，但节省程度低于第二种)。 2018-07-09 12:38:12 -
148****1321 首先你是提问说打算提前还款，20年的住房按揭贷款等额本金还款法在 您贷款的前4年提前还款都是比较划算的，说简单点就是越早还款您的利息支持越少，至于您说的还款金额，当然是尽量多还。
我真心的想和您说一下住房贷款的情况，如果您是个人首套贷款买房提前还款多少比较划算 2018-07-09 12:37:57 -
138****2727 可以的话当然划算 2018-07-09 12:37:33
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131****9144 划算，利息少了，但是考虑到全部还掉前期压力可能比较大，但是对于手里有资金的来说肯定是划算的。 2018-07-09 12:37:20
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房贷有打算提前还贷的选择等额本金比较划算一、等额本金还款,是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。等额本金还款法是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人二、等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前**为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。
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你的问题其实有些复杂，不只在考虑经济因素（还考虑到提取公积金）。如果单从经济方面考虑利弊的话，其实核心问题就只有一个，你目前的贷款利率是多少，如果是公积金贷款或商贷打7折的情况，那么可以肯定的说，完全没有必要提前还款。这两种目前的贷款利率和3年期定存利率差不多持平，也就是说你把闲钱存成3年定期，就弥补了贷款的利息，提不提前还都没有额外的利息损失了，钱留在手里还能应急使用。如果提前还了，再有需要用钱的时候，贷款就拿不到7折了，其他用途的消费贷款，也不能拿到公积金贷款，提前还不划算的。如果贷款利率是8.5折或基准利率或者是上浮1.1倍的话（这些情况下，定期存款已经无法弥补贷款利息了，要有更高回报的投资来弥补），考虑到你目前没有什么明确的投资意向的情况下，我建议可以考虑提前还。至于还多少，剩下的选哪种方式还，从经济方面考虑，基本没有差别，看你的其他方面因素了（比如公积金提取年限，或月供压力等）。
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问 提前还贷划算吗?答
我认为，在西方国家的价格趋势，像那些谁将会参与劳动力更贵，如服装，住房，如果涉及车辆电子类会更便宜，看看与中国了解对比国外的价格的价格。这造成了问题，通货膨胀不是你往往会消耗过多的提前一些，这样的说法，如货币的贬值并不一定靠普。 但是，如果你的抵押贷款利率为**优惠利率，就不用提前呢。 首先，对于汽车，旅游，增加孩子的教育等投资，也都是优秀的事先无法享受生活。 第二，如果你有一个很好的投资项目的投资尽可能，它是不可能的，如果购买理财产品，收益超过5％，再加上因素，收入和抵押贷款利息支付可以是折旧抵消，剩下用于紧急情况的资金。
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问 提前还贷划算吗答
提前偿还贷款是划算的，因为提前偿还贷款的那一部分金额是不需要支付利息的。事实上现在很多年轻人在买房时都会选择贷款，毕竟全款买房的压力确实比较的大，在贷款买房之后如果自己手上的资金比较充足，那此时可以选择提前去偿还贷款。如果选择提前偿还贷款，那么需要按照以下流程操作：①首先要通过电话的形式和自己的贷款银行取得联系，要提前预约，并且要在预约的时间去银行进行申请。在申请提前偿还贷款时，一般都是要填写相关表格的。②需要准备好资金，并且把钱全部打到自己的还款银行账户当中，在银行审核通过之后会一次性扣除这笔钱。③若是选择提前偿还完所有的剩余贷款，那么在扣完资金之后需要去办理银行的解押手续，这样一来房子才能算是属于个人的私有财产。
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