什么是产权证明

• 156****2200 房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后,30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(俗称大产权)的基础上,才能申请办理所购房屋的转移登记,领取房地产权证。
  只要是新建的商品房,无论其是否出让,产权**后如何分配,在初始登记时,登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的。 2018-07-09 12:20:28
• 157****0377 初始产权证明是商品房的开发商在房屋竣工后先把所有的房子办理一个大产权证.然后再分割给每个买房的业主(也就是给业主办理产权证).
  初始产权证明是商品房的开发商在房屋竣工后先把所有的房子办理一个大产权证.然后再分割给每个买房的业主也就是给业主办理的产权证 2018-07-09 12:20:21
• 132****5111 办理房屋产权证明我们要带上一定的钞票以及相应的证件那是必须的，那么需要哪些证件呢？下面就是办理房产证需要的证件。
  1、业主有效身份证一张。
  2、已经公证过的房地产交易合同正本（这里指的是没有按揭的业主）
  3、交易购楼发票以及付清楼款证明（没有按揭的业主）
  4、已经公证过的按揭合同（按揭买房的业主）
  5、契税款以及办证费（税受自己可以在家里算一算了准备好带多少钱，办证费一般都是百元以下吧。）
  办理流程
  房屋产权证明的办理流程也是非常的简单的，而一般的流程都是首先在在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主)，将办证资料交予工作人员;然后领取《收款记录单》，并携其往财务部缴纳办证费用及契税**后将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员;三步就搞定。
  注意事项
  我们在办理房屋产权证明的时候要注意一下的几点注意事项。
  1、楼盘竣工入伙后可以办理产权证;
  2、须业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理;
  3、按揭业主房产证由按揭银行领取;
  4、契税收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的0.15%加5元;
  5、在房产证办妥之前，业主如更改联络地址、电话，应以书面形式通知我公司。否则，因此造成的损失与引起的责任由买方承担。
  2018-07-09 12:20:13