请问如何准备网签前期工作？

• 133****3185 对于大多数人来说买房是整个家庭的大事，所以买房前要做足准备工作，以避免日后会遇到的很多麻烦。那么，买房前购房者要做哪些准备:
  购房者在购房前一定要先了解清楚自己是否有购房资格，因为有了购房资格后才能谈及其他购房准备事项。购房者应该在购房前先了解当地的买房政策，确定自己是否具备买房资格。2018年全国仍有很多城市实行限购限贷政策，在这些城市买房需要满足一定的条件，比如：户口、社保、个税等等。 2018-07-09 11:44:25
• 145****7191 网签涉及的前期工作比较多，如房贷银行的审核，放款，贷款合同签订。二是房地产公司资料的准备与审批，流程多。三是房屋产权登记中心每周只有五个工作日，网签的速度可能会慢一些。 2018-07-09 11:44:09
• 138****2541 1、买住宅网签材料
  购买住宅，在认购阶段时会做购房资格核验，提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明，社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居住证（北京）。由于网签材料与购房资质审核材料有重合，所以在网签时，一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。
  2、买网签材料
  购买房，网签前不需要进行购房资质审核，所以网签需要携带的材料：身份证、户口本、婚姻证明，居住证（北京）、社保缴存或个税缴存记录、认购书、定金收据、银行卡。
  3、贷款买房网签带的材料
  除上述材料外，还需要携带贷款的相关材料。
  ①商业贷款
  收入证明、银行流水、身份证、户口本、学历证明（如需）
  ②公积金贷款
  公积金贷款初审材料，市属与国管略有不同。
  a.市属：身份证、户口本、结婚证、高学历证、职称证；
  b.国管：身份证、户口本、结婚证、公积金查询书、公积金缴存明细。
  在新房网签时，购房者一定要确认录入信息不要出错，以免后期出现各种问题。 2018-07-09 11:44:00