招一：家中多用木制家具有效降噪要说房间中哪些东西时天然的降噪体，那无疑是木制家具，事先买了那些木制家具的业主还是很有先见之明的。不过呢，不同的木质家具有着不同的吸音效果呦，尤其是木质比较柔软的家具效果**好呢，例如松木、橡木、桦木等等。妙招二：门的材质决定降噪效果大家都知道一膛好门决定了**终的降噪效果，就比如说有人曾经说过：换一扇门大声叫出来吧。这是一个道理。那为什么门决定了**终的降噪效果呢，这还要看门的密封性到底好不好，常见的门材质有实木复合、实木多层等等，隔音效果好不好取决于门内芯的填充物呦。妙招三：新型墙面材料：硅藻泥，减弱噪音污染硅藻泥大家都听说过吧。硅藻泥的主要成分以硅藻土为原材料，主要成分有蛋白石，质地轻柔、多孔，具有很好的吸音减少噪音污染的作用，并且很环保，能够保护大气层、节约能源。**重要的是能够有效吸收对人体有害的高频音段，并衰减低频噪功能，同时能缩短50%的余响时间。怎么样是不是很环保呢？
全部5个回答 >商品房楼上吵怎么解决
133****2178 | 2018-07-08 21:53:09
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152****6406 邻居不能得罪，**好和平解决。你找个机会跟他们说说，说房子隔音不好，声音太大会影响到你们休息。
一般的家庭都会改正。祝你好运！
不过如果一点声音也没有也是不可能的，尤其是过年亲戚朋友很多，声音会大点，这种偶尔的就不要计较了。 2018-07-08 22:00:11 -
147****6375 首先静下来心平气和的与邻居谈谈。可能有些误会，如果不能和解，你就找找物业处理一下，物业一般都能处理掉，也能处理好。
再不行现在很多市区都有扰民电话，打个电话让媒体曝光一下，舆论的力量不可小看。
假如还是不行那就去法院起诉，要求赔偿你的精神损失费，注意拿个录音机录下楼上吵闹的噪音，包括周围邻居们的证明，我想他们也是受害者，一定会帮助你的。
**后一招卖房子搬家豁出去租安静的地方住，我还躲不起你吗！！
朋友,如果回答对你有帮助，麻烦给个**佳答案鼓励一下，谢谢！ 2018-07-08 21:59:56 -
153****8646 各位成功解决问题的亲们，出来说说吧。目前法律虽有相邻权的条文，有关住宅噪音也有规定，但是看了很多网友的经历，貌似肯管这事的警察不算多，当然目前我的情况还没到那一步，但是我觉得就是因为社会上不重视相邻权，看似小问题走法律维权途径又很复杂，而且法律规定的相关处罚很轻，有些根本不在乎他人的感受，是否能安居全凭邻居的自觉性和个人素质，确实像碰大运。
真希望大家辛辛苦苦买了房子，欢欢喜喜装修好，入住时能够有足够成熟便利的制度保障不受他人噪音危害，保障身心健康，以达到住有所居的同时可以安居 2018-07-08 21:59:33
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你好， 对于楼上房屋漏水，首先需要查明漏水原因(主要是从屋顶的高出往低处找漏，因为水往底处流)。首先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，这样就漏水了，还有屋顶上的天沟有没有堵塞。 通知楼上让其进行整改和维修；书面通知物业，让物业协助督促楼上进行维修；如果楼上及物业不配合的话，可以起诉楼上业主及物业。 希望我的回答对您有所帮助！
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1、卫生间水管漏水先找到水管的接头部位，仔细检查一下，看看接口是否漏水，如有漏水的话，可以使用水管堵漏胶，进行有效处理。再检查水管其他的漏水点，如果墙外面的水管破裂比较严重，直接把这段水管更换掉，重新安装水管的时候，注意修补水管周围的防水层。这时就可以使用防水涂料、粘合剂与水泥混凝土，这样搭配的效果更好。2、防水层的问题顶面的防水层有问题就比较麻烦了，导致卫生间顶面出现严重的渗水现象。需要先找找到出现问题的防水层，再用止水针之类的材料对其进行密封，然后进行防水施工。如果漏水点是靠近墙体的，传统的方法是把那块瓷砖一同敲掉，处理完毕之后，再重新做一次防水层，然后重新铺瓷砖。
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延期属于违约，有权要求支付违约金。
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开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。**高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。该解释又规定，法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。以上规定中，两个催告和两个三个月的规定应当区分清楚，一为购房者催告开发商交房，一为开发商催告购房者行使解除权;一为购房者催告后经过三个月取得解除权，一为开发商催告后购房者的解除权有效期缩短为三个月。鉴于以上的规定，在开发商延迟交房时，不管购房者是不是真的准备解除合同，都应当在开发商延迟交房后立即发函催告，一是在开发商迟迟不能交付房屋时采取的一个应对举措;二是催告后可解除合同对开发商也是一种压力。依合同法和司法解释的规定，应当是不可以的，催告是解除合同的前提条件。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;延期不行使的，解除权消灭。
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