商品房保险怎么购买

个人在购买住房时并无强制保险，但个人因购房申请公积金贷款和商业性个人住房担保贷款时，贷款银行要求借款人投保规定险种作为借款条件。银行所指定的险种主要为住房财产保险，其他涉及的险种还有贷款保证保险、人身保险。　　作为购房贷款须保险的，银行方要求保险手续在贷款发放以前办妥。一般程序为银行与个人签订购房贷款、抵押等合同后就办理公证和保险，然后办理抵押登记，**后办理放款。

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险如何买？一、首先在买保险之前，一定要弄清楚险种，不然稀里糊涂买了还不知道怎么用那就得不偿失了呀。险种分为一下几种：主要有疾病险，养老保险，人寿保险，人身意外保险，教育基金保险，投资理财型保险等等。想买到合适的保险就得弄清楚你需要的是什么险种。二、再就是选择保险公司，在这块有很多人偏好外资保险公司，说实话不管是内资还是外资或者是合资公司，只要是在中国注册开业的，就必然要适用中国法律，关键要声誉好的，售后服务到位的公司，不然后期会很麻烦的三、根据年龄来给自己买保险。1．对于二十几岁的人说，通常都是单身人士，而且工作方面也没有完全稳定下来，工资方面相对也就没有那么高啦，所以建议买一些价格便宜点的意外或者疾病险种，这样对自身也有一定的保障；2．对于三十几岁的人来说，一般都是已婚人士，那么现在这个阶段会面临家庭的问题，压力相对就比较大了，这个时候首先就得给自己保障了，只有自己有保障以后加人才能有效的得到保障，建议买健康险种等；3．第三个就是四十几岁的中年人了，这个时候孩子们都在上学，那么保险就偏好教育方面的了，还有就是为自己老了之后做准备，比如养老保险等等；4．针对五六十左右的人来说，这个时候就应该要安享晚年的节奏了，那么我们就得为以后做打算了，为自己做好养老的规划等等其次就是要考虑到自身的条件情况了，如果没有足够的实力的话选择性买些主要险种就好了，建议买一些险种全面一点的组合险种，有附加险的险种，**后就是在决定买这款险种的时候一定要了解他读懂条款内容，多选择几家险种，做一个对比，不能盲目的瞎买。保险如何买？怎么选择房屋保险？怎么选择房屋保险？1．如果是贷款买房，可投保城镇居民贷款保险。该险种的保险责任是因火灾、爆炸、暴风、暴雨、洪水、龙卷风及空中坠落物造成投保房屋损坏。保期自贷款次日零时起到贷款还清之日止。按保险费率和保险金额，年保险费率为1‰。保险金额按购房合同的实际价值确定。另外，保险公司目前开办的住房保险还有住房抵押保证保险、购房贷款定期人寿保险等。由于住房保险开办时间不长，因此在一些城市抵押保证保险还处于暂停阶段、但做为投保人还可选择其它贷款住房保险。2．如果已经购买住房，可以选择投保城镇居民家庭财产保险。二是暴风、暴雨、雷电、洪水、海啸、龙卷风造成的保险房屋倒塌、墙壁同一处的里外裂缝；该险种把房屋、室内装饰财产列为特约承保财产，可以普通险、长效险两种形式承保。还可选城镇住房定额保险，该险种的保险责任，一是火灾、爆炸。3．签订保单时，被保险人姓名、保险财产地址必须逐一写清楚。保险财产数量增减、地址变更或被保险人变动，应及时通知保险公司，办理批改手续。发生灾害事故时应尽力抢救，保护好现场，并在24小时内通知保险公司。申请赔偿时，应提供保险单和损失清单，有关证明。

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可以买，房屋保险属家庭财产保险范畴，主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。房屋保险一般由屋主或住户投保，保险费率为0.1-0.2%，发生损失时，保险公司按房屋的实际价值计算赔偿，但以不超过保险金额为限。一、房屋保险分类：1、定值保险房屋的保险金额是按投保时双方约定的保险估价来确定的，不因房屋的市场价值的涨跌而增减。若房屋遭受意外损坏，全部损失按保险金额的全额赔偿；若只有部分损失，则按保险金额乘以损失成数赔偿。例如：某房屋投保时双方约定的保险估价为100万元，遭受意外损坏时，房屋市价涨至120万元(或跌为80万元)。A、若房屋全损按保险额100万元赔偿；B、若部分损失，损失量为七成按70万元(100万元×70%)赔偿。2、不定值保险在这种保险中，保险合同上不约定保险标的实际价格，只列明合同上的保险金额作为**高赔偿金额，被保险的房屋发生意外损坏时按照市价来计算赔偿。同上例A、若房屋全损：房屋市价涨为120万元，赔偿100万元；房屋市价跌至80万元，赔偿80万元。B、若房屋部分损失为七成：房屋市价涨为120万元，实际损失为84万元(120×70%)，赔偿70万元(84×100/120)；市价跌为80万元，实际损失为56万元(80×70%)，赔偿56万元。3、重置价格保险房屋投保人与保险公司双方约定按房屋重置价值确定保险金额。如被保险人申请将一幢旧房屋按相当于重建一幢新房屋的价值来保险，一旦房屋发生事故即可按重置价格获得赔偿。4、第一危险责任保险这种保险方式不要求投保人将房屋的实际价值足额投保，而按一次意外事故可能发生的**高损失金额来投保，在发生保险事故时，不论保险金额与全部财产价值比例如何，只要在保险金额范围内，保险人均按实际损失赔付。如房屋估价为100万元，约定保额为50万元，发生保险事故损失为20万元，则保险人应按20万元赔偿。由于这种保险方式中在超过保险金额的第二部分房屋价值第二保险完全未曾投保，因此称这种方式为"第一危险责任保险"。

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保险应该买吗？购买还是很有好处！1、住房保险可以保证居民在房屋因遭受自然灾害和意外事故而发生损失时，获得一定的经济补偿，为居民的日常生活提供安全保障。2、住房保险可维护房产经营者的利益。房产经营者以收取租金为目的。风险事故发生后，住房受损，房租因风险事故中断。如果投保了住房保险，就可以使经营者在这方面的利益获得保障。保险应该买吗？房屋保险怎么购买？房屋保险怎么购买？1、房屋保险属家庭财产保险范畴，主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。房屋保险一般由屋主或住户投保，保险费率为0。1－0。2％，发生损失时，保险公司按房屋的实际价值计算赔偿，但以不超过保险金额为限。2、房屋作为私有不动产，花费了绝大数人的精力、物力和财力，亦承载了不少家庭的梦想。3、人们都说有家才有希望，而房子在其中充当的就是载体的角色，为爱遮风挡雨。我们都希望能够生活的安心舒适，但意外总是无处不在，为了赋予房子以保障，购买房屋保险是一个好的保障手段。购买房屋保险视房屋具体情况而定1、如果是贷款买房，可投保城镇居民贷款保险。该险种的保险责任是因火灾、爆炸、暴风、暴雨、洪水、龙卷风及空中坠落物造成投保房屋损坏。保期自贷款次日零时起到贷款还清之日止。另外，保险公司目前开办的住房保险还有住房抵押保证保险、购房贷款定期人寿保险等。

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可以买。房屋保险属家庭财产保险范畴，主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。房屋保险一般由屋主或住户投保，保险费率为0.1-0.2%，发生损失时，保险公司按房屋的实际价值计算赔偿，但以不超过保险金额为限。保险区别：房屋保险与家财保险的区别：第一，保障范围不同。房屋保险的保障范围是房屋的建筑结构；家庭财产保险的保障范围是室内财产，包括装修、家具、衣物等。第二，保险标的面临的风险不同。这两个险种的保险标的不同决定了风险不同。房屋的建筑结构面临的主要风险是火灾、爆炸以及在保险范围内的自然灾害等；家庭财产除房屋建筑结构面临的风险外，还存在很大的盗抢风险、水管爆裂后的自身家庭财产损失和赔偿责任等风险，购买家庭财产保险的保户一般附加盗抢险和水管爆裂险。第三，赔偿处理不同。房屋保险的保险标的的价值容易确定，而且保险标的一般不会变动，因此在投保时要尽可能足额投保，以获得充分的保障，对不足额投保的，在出险时保险公司将按比例赔偿；家庭财产的保险标的由投保人与保险公司事先约定。出现保险损失后，保险公司在保险金额的限度内，按实际损失金额赔付。家庭财产赔付时一般不适用比例分摊制。投保人在投保前，应仔细阅读保险条例，以免赔偿时发生不必要的纠纷。

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