婚前房产现配偶有多少继承权

婚前房产属于配偶个人财产，如果离婚，此房产不属于双方的共同财产，不参与双方的共同财产分割；如果配偶过世，配偶的另一方属于第一继承人，充分拥有继承权

全部3个回答 >

"随着政策的持续推进，一些过去库存量较大的城市和部分三四线热点城市去库存任务已经基本完成房地产调控措施不能“一刀切”。当前，我国房价总体比较平稳，但房地产市场还存在一些结构性矛盾。所以，房地产调控政策要因地制宜。市场变化时，调控措施也应及时随之变化8月24日，呼和浩特市住房保障和房屋管理局发布《我市将多措并举调控房价稳定房地产市场》通知，提出把“稳地价、稳房价、稳预期”作为房地产调控的总体目标，拟采取多项措施调控房价，稳定房地产市场。通知明确，全面停止房地产去库存调控措施。通知指出，呼和浩特市将合理规划土地用途，增加住房用地有效供应，保证全年土地供应量达到5000亩，其中普通商品住房供地比例不低于70%；加大保障性住房供应力度，继续落实商品住房开发项目配建3%的公共租赁住房任务；稳步推进棚户区改造项目回迁安置，回迁安置比例控制在70%左右；加快实施公租房租售并举政策。根据国家统计局发布的7月份数据，呼和浩特市新建商品住宅销售价格环比涨幅2.4%；同比上涨11.8%。从环比涨幅来看，呼和浩特在70个大中城市中排名第8位；同比涨幅位列第7。这从侧面印证，呼和浩特总体上不存在库存量过大情况，房价甚至还出现了稳中有升态势。2014年前后，我国一些三四线城市库存量过大，很多城市陆续推出了去库存措施。随着政策的持续推进，一些过去库存量较大的城市和部分三四线热点城市去库存任务已经基本完成。因此，在这些城市全面停止房地产去库存十分必要。中原地产首席分析师张大伟认为，放眼全国房地产市场，一些城市房价出现不同程度的上涨，主要原因是供应量不足，因此目前已经到了补充库存的时候，这些城市应适当扩大供给，平抑房价上涨趋势。棚改货币化安置曾被视为房地产去库存比较行之有效的方式之一。恒 大研究院副院长、首席房地产分析员夏磊指出，2016年至2017年，三四线城市通过棚改货币化去库存，不少城市库存持续降低，甚至其中一些城市出现了房价上涨压力较大的情况，棚改货币化安置在这些城市即将完成去库存的历史使命。住建部有关负责人也指出，商品房库存不足、房价上涨压力较大的地方，应有针对性地及时调整棚改安置政策，更多采取新建棚改安置房的方式；商品住房库存量较大的地方，可以继续推进棚改货币化安置。去年8月份，住建部等6部委也曾经发文明确，商品住宅消化周期在15个月以下的市县，应控制棚改货币安置比例，更多采取新建安置房的方式。当然，房地产调控措施不能“一刀切”。当前，我国房价总体比较平稳，但房地产市场还存在一些结构性矛盾，今年以来三四线城市房价涨幅确实比较高，有一些热点城市上涨的压力还比较大，但一些边远地区、人口外流压力比较大的地区还有一些库存。所以，房地产调控政策要因城施策，精准调控。对调控负有主体责任的城市政府应该密切监测市场变化情况，适时出台更加精准的调控措施——房价上涨压力大的城市可考虑全面停止去库存措施，出台抑制房价上涨的举措，但仍然有较大库存的地方应继续去库存。市场变化时，调控措施也应及时随之变化。"

全部3个回答 >

" 7月上海以250亿元出让金收入居全国首位，等于日均入账8亿多。根据中国指数研究院**新发布的数据，7月全国300个城市土地出让金总额为2057亿元，但这其中，一线城市和二线城市分别收入342亿元和1303亿元，占据全国“卖地”收入的近80%。7月的上海拉开了下半年集中供地的闸门，在7月1日和7月27日分别拍出两块7月全国总价“地王”。7月1日合景泰富以47.35亿购得上海松江地块，为当月全国总价第二；7月27日金地集团以88亿总价获得浦东新区祝桥镇地块，为当月全国总价第一，也是上海今年以来的总价冠军。整个7月上海以250亿元出让金收入居全国首位，等于日均入账8亿多。排在第二的是中部城市武汉，187.6亿；杭州位居第三，为134.4亿。此外，7月土地出让金收入过百亿的还有郑州市。7月总价排名前十的地块中，有3块位于上海，2块位于武汉，其余为苏州、杭州、合肥、南京、珠海。溢价**高地块位于武汉东湖新区，溢价率达到442%。这表明，热门城市的热门地块仍是兵家必争之地。从楼面价来看，7月宅地楼面价榜单均价同比涨幅近一倍，上海虹口区凉城新村街道073-06号地块以67409元/平方米的高价占据头名。而在住宅用地楼面地价TOP10中，上海和杭州独占八席，分别有5宗及3宗地块进入前十位。值得注意的是，7月，一线城市仅上海成交7宗宅地，引发众多房企争抢，并创造年内总价地王，京广深陷入沉寂。因此，当月上海以106%的宅地平均溢价率排在首位。尽管南京等热点城市面临限地价压力，但在一线城市土地供应紧缩、房企集中二线城市的背景下，土拍市场热度仍难现实质性降温。土地市场的火热也迅速传导至房地产销售市场，在上海多个区域拍出接近周边新房售价的楼面价时，民众和开发商心理预期被抬高，又出现了年初二手房跳价和部分新盘惜售的状况。与此同时，上海中心城区的一些豪宅项目在7月的推盘过程中又出现“时光”的现象，以浦西卢湾滨江的融创滨江壹号院为例，该盘在7月23日集中推出几十套总价3000万级的豪宅，竟在1个半小时内被抢光！如果说7月是上海下半年土拍的“前戏”，那么8月将继续放大招。根据官方安排，8月上海静安、宝山、普陀等市区重磅宅地相继推出。据统计，8月份上海土地市场将有9幅宅地出让，面积超34万方，起拍总价约133.5亿元。而就在今天，上海8月的首场土拍大战落幕。位于青浦区的三宗地块就已斩金52.85亿，上海8月的“卖地”收入势必打破7月的记录。来源： 21世纪经济报道 "

全部3个回答 >

你可以让你父亲立个遗嘱把该太套房产，留给你。**好办个遗嘱公证或见证。

全部3个回答 >

从夫妻关系成立之时（打结婚证之日），夫妻之间相互有继承权。　　《婚姻法》第八条　要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。取得结婚证，即确立夫妻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。　　《继承法》第九条 继承权男女平等。　　第十条 遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

全部3个回答 >