房屋无贷款，或贷款已还清，要加子女的名字很多市民认为，父母房屋加子女名字是天经地义，也是很简单的事，更不应该需要费用。但从物权来讲，现产权人是甲一人，即房屋的百分之百产权属于甲，要在房产证上添加名字，也即意味着房屋的产权从原属甲一人的变化为属甲乙二人共有。房屋登记部门在办理相应的所谓加名手续时，会按照产权转移的方式来办理相关手续。因此，在房产证上添第二人名字，被添加人不管是子女还是父母（配偶属特殊情况）、或是陌生人，原理都是一样的，都是将原属于一个人百分之百的房屋产权，转移其中的部分产权（具体比例双方可约定）给第二人。但双方可约定具体的转移方式：买卖还是赠与。买卖和赠与过户费用是完全不一样的，选择哪种方式，要视情况而定。
全部3个回答 >自住房可以加名字吗
131****5858 | 2018-07-07 18:05:33
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154****6827 这个人有申请资格吗？有就可以写，没有就不能写，写了也白写。 2018-07-07 18:07:42
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155****7693 你好。自住型商品房属于政府带有福利性质的房屋，您以家庭为单位申请的自住型商品房只能写您家庭成员的名字。 2018-07-07 18:07:12
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132****3250 当然可以加了。 2018-07-07 18:06:19
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房子购房合同是谁名字，几个人名字，办理的房产证就是谁的名字，以及几个人名字。你现在情况，父母买下住房，按揭已经开始还贷，说明购房合同已经备案，不能再通过变更购房合同来实现加名字目的了。只有，在贷款还清，拿到房产证解压，注销他项权证前提下，让父母以买卖或是赠与方式，把一部分房子份额过户给子女，使得子女成为房产共有人，才可以办理加名字手续。需缴纳过户的税费。
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如果有证据证明你交**，以及你独立还房贷的，房子属于你个人的。如果不能证明结婚后属于夫妻共同财产。不过目前你还在还贷款阶段，是不能在房产证上加她的名字的，只有贷款还完后，才可加名。
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新都学府苑在新城区,房子新但是位置较偏,建议你买老城区的
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1，自住型商品房的摇号编号，在一次申请内有效 。2，再次申请其他自住型商品房时，如果家庭成员信息没有变化，可以使用已经申请的摇号编号在网上申购即可，无需去现场确认。3，如果家庭成员信息发生变化，需要网上重新申报，并现场确认。北京自住房摇号规则是在各自住房项目将视申购情况，按一定比例摇取购房家庭，原则上不低于房源套数的2倍。
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