找个律师办房产公证要多少钱

"6月11日从北京市住建委获悉，端午节前后，市住建委执法部门联合朝阳房管局、海淀房管局开展房地产市场检查，线上线下两手抓，查处20家违规发布房源信息的房地产经纪机构。截至目前，2019年已依法对183家房地产经纪机构的违法违规行为立案查处。据悉，这20家房地产经纪机构违反了《房地产经纪管理办法》的规定，市区住建房管执法部门已立案查处，并要求主流互联网平台下架其发布的全部房源信息。其中，北京市博友园房地产经纪有限公司、北京永通房地产经纪有限公司、北京旺佳权得房地产经纪有限公司、环宇嘉业（北京）房地产经纪有限公司违反之前承诺，再次发布违规房源信息，暂停其在主流互联网平台发布房源信息半年进行整改。市住建委表示，针对房地产市场违法行为新动向，市住建委执法部门继续深入开展“扫黑除恶”专项行动，对侵害群众利益的违法违规行为细查深打，全面治理发布虚假房源信息以及违法群租、违规租赁等市场乱象，切实维护群众利益。被查处房地产经纪机构名单如下：北京市博友园房地产经纪有限公司北京壹加贰房地产经纪有限公司北京广盛立业房地产经纪有限公司北京永通房地产经纪有限公司北京金科弘业投资管理有限公司北京旺佳权得房地产经纪有限公司北京天赐佳兆房地产经纪有限公司北京大苑天地房地产经纪有限责任公司北京好家鼎晖房地产经纪有限公司北京世纪万家房地产经纪有限公司北京智邦房地产经纪有限公司北京海盛房地产经纪有限公司可欣居（北京）物业管理有限公司北京洪顺佳美房地产经纪有限公司环宇嘉业（北京）房地产经纪有限公司北京大正联合房地产经纪有限公司北京福家家房地产经纪有限公司北京七彩之家房地产经纪有限公司北京联合家美房地产经纪有限公司北京恒产嘉业房地产经纪有限公司新京报 吴娇颖 见习编辑 丁天 校对 柳宝庆"

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" 在调控背景下，此前一二线城市土地市场的高溢价现象有所改善。中原地产研究中心**新统计数据显示，2017年前5月，全国土地出让**多的50个城市合计土地出让收入达到10103.8亿元，同比上涨幅度为33%。一二线城市土地出让金仍然同比增长，不过土地溢价率明显降低。梳理上市房企公告后发现，龙头房企通过收购项目股权等方式补充土地储备。碧桂园、保利地产、中国恒大拿地规模居前。三四线城市热度上升数据显示，从全国范围来看，有33个城市土地出让收入超过了100亿元。前5个月北京、武汉、广州、南京、合肥等11个城市土地收入均超过了300亿元。尽管一二线城市仍为热点地区，但是土地市场溢价率有所下降。其中，一线城市经营性用地溢价率平均为21%，达到近5年来**低点。武汉、北京、南京、合肥、天津等城市2017年以来的土地溢价率相比2016年同期有明显降低。而三四线城市土地收入明显上升，其中温州、佛山、嘉兴、宁波等城市卖地收入超过200亿元。同时，三四线城市的平均土地溢价率高达46%，刷新了历史记录。其中，扬州、常州、嘉兴、盐城等城市溢价率在热点城市中排名前十。国泰君安分析师指出，今年以来，北京、广州、济南等一二线核心城市陆续增大土地供应量。热点城市土地供应量加大，将改善供给结构，稳定长期价格趋势。三四线城市上半年销售复苏，强三线城市土地溢价率开始回升。在一二线城市调控升级及融资渠道收紧的背景下，开发商转往三四线城市积极拿地，这也是政策引导、战略转移的内外因共同作用下的必然结果。龙头房企积极拿地从目前房企拿地的动向看，资金充足的龙头房企仍是补充土地储备的主力军。中国指数研究院近期发布的研究数据显示，2017年前5月拿地金额和面积**多的是碧桂园，其中土地成交总价为643亿元，规划建筑面积为1619万平方米。位居其后的是保利地产和中国恒大，成交总价分别为525亿元和491亿元，规划建筑面积分别为822万平方米和1560万平方米。此外，中海地产、龙湖地产、首开股份、万科、华润置业等公司拿地规模居于前列。拿地模式方面，在土地价格较高的一线城市，房企以联合体形式拿地的现象频现。近期，中海、保利、中粮、天恒联合体以41.5亿元竞得北京丰台城乡一体化槐房新宫“旧改+自住房”项目。而值得注意的是，受港币或随美元被动**、香港楼市转暖等预期影响，抱团拿地这一模式也发展到了香港。有数据显示，**近一年内，来自内地的房企已经在香港购入10宗土地，成交总金额接近600亿港元（约合530.8亿元人民币），已经占到香港总体卖地收入的五成以上。除了招拍挂之外，融创中国、蓝光地产、阳光城等房企则选择成为中小地产项目“收割机”来补充项目储备。2017年随着融资渠道收紧，预计会有部分资金紧张的中小企业开始转让土地和项目回笼资金。据不完全统计显示，在近一个月的时间里，融创中国计划32.32亿元收购大连润德乾城项目，21亿元收购重庆江北嘴国际金融中心项目，102.54亿元收购天津星耀五洲项目；阳光城16.8亿元收购成都半山艾马仕项目，17.9亿元收购广州江湾新城项目，29.63亿元收购武汉中华城项目；蓝光地产计划34.05亿元收购成都海润100%的股权、12.85亿元收购两块分别位于长沙和合肥的地块，以及21.29亿元收购28.15万平方米的天津杨柳青项目等。不过，也有业内人士指出，房企虽然可以通过收购在短时间内扩充土地和项目储备，但是后续也面临项目开发和消化货值的风险，这可能造成销售迟滞进而影响到现金流。因此，在地产调控的背景下，房企在收购的同时应考虑如何经营好项目并控制风险。 "

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一、证明法律行为1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让标的额200万元以下部分，收取比例为0.25％，按比例收费不到200元的，按200元收取；200万元—1000万元部分，收取0.2%；1000万元—5000万元部分，收取0.1%；5000万元—1亿元部分，收取0.05%；1亿元以上部分收取0.01%。二，证明其他经济合同标的额2万元以下的，收取比例为1%；2万元—10万元部分，收取0.6%；10万元—100万元部分，收取0.4%；100万元—300万元部分，收取0.2%；300万元—500万元部分，收取0.1%；500万元以上部分，收取0.05%。三、证明民事协议每件收费200元，涉及财产关系的加倍收取。四、证明收养关系生父母共同送养的，每件收费400元；生父母单方送养的，每件收费600元；其他监护人送养的，每件收费800元。五、证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收费20万元以下的按2%收取；20万元—50万元部分按1.5%收取；50万元—100万元部分按1%收取；100万元以上部分按0.5%收取；**低收费200元

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公证机关办理公证房产案件，是要按照国家的规定收取一定的公证费用，现将一般的公证收费的的标准简介如下：1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元;2、证明遗赠抚养协议，收费10～50元;3、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元;4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元;5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元;6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元;7、证明商标注册，收费50元;8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元;9、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元;10、证明劳务合同，收费5元;11、起草、修改合同文本，收费5～20元;12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但**低收费不得低于10元;

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公证机关在办理公证房产的案件时，是要按照国家的相关规定标准收取一定的公证费用。以下是房屋公证收费的具体标准：1. 证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但较低收费不得低于10元。2.证明财产继承、赠与的,按接受人收取金额总数收费:(1)不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元;(2)1万元以上的,按2%收费。3.证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的,收费10元。4.证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书,收费50～200元。5.证明遗赠抚养协议的真实性,收费10～50元。6.证明印鉴属实,副本、节本、译本与原本相符,影印件与原件相符,收费5元。

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