房贷期限可以申请延长，步奏和要求如下：操作流程:(一)借款人向交行提出延长借款期限申请，同时需提供下列材料：1、《购房抵押借款合同》原件;2、所购住房《房地产权利证明》原件(若有)。(二)交行审查同意后，有关当事人签订《变更协议》。(三)办理《变更协议》公证。(四)办理增补保险手续。(五)办理借款期限变更登记手续。要求：1、借款人需按时足额归还按揭贷款;2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭发生重大变故等原因，引起经济困难影响贷款偿还能力的，借款人应提供相应的证明。3、延长后借款期限(含已借款期限)**长不得超过30年(二手房不超过20年)。
全部3个回答 >房子贷款可以拖延几天
137****4537 | 2018-07-07 15:22:08
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154****2221 晚还1天就属于逾期了，会记录在的征信报告里面，有一定影响，以后在银行或一些机构贷款再次申请贷款时，授信机构会看以前的征信记录做为贷款授信的参考，所以要珍惜自己的信用记录，尽量不要逾期。
如果就这一次的话影响不大。 2018-07-07 15:45:36 -
132****3139 建议准时还，不然的话，会产生一个逾期记录的 2018-07-07 15:45:32
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151****8780 按揭房贷迟交几天问题不是很严重，如果按揭房贷迟交一个月的话，银行就有系统记录要收取滞纳金，但次数多了会造成信用记录不良，而且次数多了银行会认为你没能力还款,而把你的房产拍卖处理。一旦落入黑名单 以后有关信贷方面都很难批复贷款了。按揭房贷迟交一般不会导致利率上调。
建议按揭房贷迟交后尽快交上，以免造成不良后影响。 2018-07-07 15:44:58 -
137****8874 每家放贷银行在放款后，都会给贷款人一个每月银行的扣款日期，由贷款人在此日期前存入该贷款银行，然后由银行自动扣款系统在此固定扣款日期收扣房贷。超出容许的还款拖延次数的就要付房贷迟纳金 2018-07-07 15:44:44
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143****9155 一般来说按揭房贷过了还款日期再拖几天问题不是很严重，如果按揭房贷拖欠一个月的话，银行就有系统记录要收取滞纳金，但次数多了会造成信用记录不良，而且次数多了银行会认为你没能力还款,而把你的房产拍卖处理。
一旦落入黑名单 以后有关信贷方面都很难批复贷款了。按揭房贷拖交一般不会导致利率上调。建议按揭房贷迟交后尽快交上，以免造成不良后影响。 2018-07-07 15:43:54
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是完全没有办法的，因为你已经签订了商品房买卖合同，买卖双方都受法律保护。任何一方违约都要追究法律责任。除非开发商不追究。再说了，你签了按揭合同，什么时候月供是看工程进度，银行会给你电话，然后详细说明按揭时间。ps:其实我说的工程进度的意思就是，银行给开发商放款的时间，银行一旦放款，得到电话通知后，就得月供了！当然也不排除提前放款！
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拿到房产证后随时可以卖掉，你的房子才能卖，银行在你的房产证上印上“贷款还清”的章，中介公司会收一定的费用，当然了，可以在与买方签订合同后用他们给你的定金来支付银行贷款的尾款，或者让中介公司垫款，卖起来非常麻烦，没有房产证没法过户第一是得拿到房产证
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当你还完贷款需要办理解押时，你需要准备抵押注销登记申请表、房主的身份证复印件，房产证原件和复印件、预购商品房按揭的，提交房屋抵押权预告登记证明原件或预售商品房按揭备案证明、还款结清证明、购房发票等其他资料。准备好之后就可以去房管局预约办理解押流程了!
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买房贷款面签，就像约会，迟到可以，但别让人等太久，否则可能就没戏了。
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