一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
全部3个回答 >30层 哪个楼层好
141****8313 | 2018-07-07 12:04:08
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157****1117 住十层到二十层之间是**好的。 2018-07-07 12:06:00
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159****1405 12层**好 所谓的“扬灰层”纯粹是个谣言，尤其是18层到顶的高层，9-11层因为处在中间，不高也不低，着实是个好楼层，房价也相对较高。
楼层太低了的话视野、采光不好，你想想你周围都是高楼林立，你买个低层多憋闷，而且小区内的声音都能听到，比较乱，也失去了买高层的意义；
太高了的话万一电梯坏了上下不方便，而且有些人从高处往下看有眩晕感，尤其是女士和儿童。有些无良的买房者，用这个谣言误导买房人，这几层他们自己内部人士留着住，要不就是留着涨价，还有就是通过这些所谓的“扬灰层”“噪音层”等等来减小购房者的选择范围，从而尽快购买。 2018-07-07 12:04:47 -
134****2914 7层楼就3.4.5.层比较好
9层楼就5.6.7.层比较好
12层楼就7.8.9.10.层比较好
15层楼就8.10.11.12.层比较好
18层楼就12.13.14.15.层比较好
25层楼就18.19.20.21.22.比较好
30层楼就22.23.24.25.26.27.28比较好
这些都是从采光角度来考虑的。如果周围都是高层，那就还要往上提高一层。
至于哪些是**贵的：一般高层都是每高一层就多30-50元不等，顶层不加价，但不代表**贵的就是**好的。没有那层是**好的，只是比较好的里面看你喜欢哪个楼层，那个就是**好的。 2018-07-07 12:04:41 -
132****8453 7-16层是相对较好的。
1、一层。优点：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属**安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。
劣势：一楼**不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还**易遭盗窃。
2、二层。优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。 三层。优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是**理想的。
劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。
3、四、五、六层。
优：从环境的角度来看，安全性**好。 劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。 七层。优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。
劣：七层及以上楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。
4、八到十六层。优：从八楼到十六楼及以上楼层，是**明亮的楼层。**高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。
劣：如果在这几层上下有排放废弃物管道，那么这几层所受的影响是**大的。
5、十六层以上。优：视野**好，空气**清新。住宅楼暖气是往上升，所以十六层以上**暖和。
劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是**危险的楼层。
6、顶层。优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。
劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水现象。 此外，高层住户**好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。 2018-07-07 12:04:28
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一般来说,高层住宅中越高的楼层往往卖得越贵,尤其是高层的倒数第二层。但是,专家建议,购买高层楼房时,六七层的位置**佳。因为：第一,从空气质量角度来说,高度在25-30米往上的楼层,空气质量会越高越差。而且,高层空气相对稀薄,空气稀薄会对人体有很大的不利。第二,越靠近地面,地球磁场也钺稀薄,人长期生活在磁场稀薄的环境下会经常的头晕、浑身乏力等第三,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。第四,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。此外,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
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十六，十八这两层**好。
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买房子哪个楼层好？1、一般情况下，24层以上住宅应该做到1梯2户或者2梯4户。在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。2、纯住宅功能层楼在33层以下，19层以上，服务总户数于150户至270户之间者，电梯应不少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯的功能。住宅层数在12层以上，18层以下，电梯应不少于两台。如果电梯数量太少，而所居住的楼层又很高，则对电梯的依赖度会很大。这时，就不适宜选择过高的楼层了。3、三世同堂选择低楼层比较好，对有心血管病、胘晕的人来说，楼层太高不适宜居住。低楼层、中间楼层和高楼层，各有优缺点，买房选楼层的时候，要充分考虑各个楼层的优缺点。在依据自己的喜好，实际情况进行选择。买房子哪个楼层好？30层买房子哪个楼层好？30层买房子哪个楼层好？1、中国人自古对数字就有着特殊的情节，我们东方则相求数字的凶吉，而西方有幸运数字，一向偏爱6、8，注意听起来吉祥好听的数字，而讨厌4，7这些不讨喜的数字，而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰去选择了。如果您什么都不在乎，选择不吉利的楼层价格上反而能享受更多实惠。2、根据有关单位测试，由于低层有树木及其宅因素影响，噪音不一定大，而40一70米噪音**大，往上又逐渐减弱。那么从噪音方面考虑，选3一10层，24一31层为好。我朋友就买的12层，晚上楼下有说话的上面都能听到。3、大家都认为底层采光不好、易潮湿、私密性不足。顶层呢，可能存在水压不够、楼顶渗水、风大等问题。
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30层高层楼房哪层**好？买房时，人们常常反复权衡住在哪一层**安全、**方便、**舒适？小编总结了各个楼层住宅的优劣对比，便于参考。30层高层楼房哪层**好？一层。优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属**安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。劣：一楼**不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还**易遭盗窃。二层。优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。三层。优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是**理想的。劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。四、五、六层。优：从环境的角度来看，安全性**好。 劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。七层。优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。 劣：七层及以上楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。八到十六层。优：从八楼到十六楼及以上楼层，是**明亮的楼层。**高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。劣：如果在这几层上下有排放废弃物管道，那么这几层所受的影响是**大的。十六层以上。优：视野**好，空气**清新。住宅楼暖气是往上升，所以十六层以上**暖和。 劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是**危险的楼层。顶层。优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。 劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水现象。此外，高层住户**好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。
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