办理贷款抵押登记需要什么资料

• 131****0564 办理抵押手续，房屋的产权人需要携带的资料有：房产证、产权人的身份证，户口本，婚姻证明材料（结婚证；单身：单身证明或离婚证，离婚协议），产权人已婚，要带上夫妻双方的身份证，户口本，结婚证。
  出借方，携带身份证即可。
  还有房管局印制的房地产抵押合同，房屋的正规评估报告，抵押表，出借方和借款人签订的借款合同。 2018-07-07 00:03:05
• 156****0609 北京商铺出租bj.menmian为您解答：
  　 1.房产证
  　　2.权利人及配偶的身份证
  　　3.权利人及配偶的户口本
  　　4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
  　　5.收入证明
  　　6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
  　　7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单
  　　8.为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）
  　　个人房产
  　　1、房屋产权证、购房合同及发票原件；
  　　2、身份证原件、户口簿原件
  　　3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
  　　4、婚姻证明（结婚或未婚证明） 2018-07-07 00:02:51
• 154****7299 到房管局办理房产抵押登记，根据《房屋登记办法》，申请抵押权登记，应当提交下列材料：
  　　(1)登记申请书；
  　　(2)申请人的身份证明；
  　　(3)房屋所有权证书或者房地产权证书；
  　　(4)抵押合同；
  　　(5)主债权合同；
  　　(6)其他必要材料。
  　　登记机关应当对申请人的申请进行审查，审查的内容主要包括：抵押物是否符合准许进入抵押交易市场的条件；抵押人提供的房地产权利证明文件与权属档案记录内容是否相符，查对权属证书的真伪等，并由审核人签字在案。对符合登记条件的应在法定期限内核准登记记入登记簿并颁发他项权利证书。
  　　房地产抵押登记基本程序如下：
  　　1．抵押登记申请
  　　办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：
  　　(1)房地产抵押登记申请书；
  　　(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
  　　(3)抵押合同；
  　　(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
  　　(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
  　　(6)可以证明抵押房地产价值的资料；
  　　(7)登记机关认为必要的其他文件。 2018-07-07 00:02:41
• 143****8355 您的购买抵押贷款，房产证应如何处理还没有下来，你的房产证办下来，你必须保持原来的贷款合同，贷款一组数据和你的房产证作为抵押房屋管理局注册登记。
  正常的应该也适用于他项权证。你去房屋管理局就行了，他们会告诉你详细 2018-07-07 00:02:34
• 136****9257 贷款人申请；
  
  借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：
  
  ①借款人的身份证、户口；
  
  ②购买住房的合同意向书或其他证明文件；
  
  ③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明；
  
  ④贷款银行要求的其他证明。
  
  贷款银行审查；
  
  贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同
  
  借款人与售房单位签订购房合同；
  
  借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同，并请售房单位在房产收押合同上签章。
  
  借款人办理抵押房屋的保险；
  
  借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险
  
  借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同； 2018-07-07 00:02:25