什么是抵押消费贷款

• 146****8274 1、消费贷款也叫消费者贷款，主要指的是用于留学贷款、房屋装修、购买耐用品乃至买车等方面的个人贷款，从种类上看，消费贷款包括住宅抵押贷款、非住房贷款和信用卡贷款。具有消费用途广泛、贷款额度较高、贷款期限较长等特点。
  　　2、按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。 2018-07-06 23:16:35
• 152****1174 消费性抵押贷款是指权利人以自己名下的房产，通过抵押担保的方式向银行申请贷款，资金用于不限定具体的消费用途（如购房 装修 购车 留学等）。
  所谓消费性抵押贷款即用个人的房产做抵押，所获得贷款用于购买房产、车产、出国留学或者装修等大额消费品的贷款。
  银监会规定，个人抵押贷款的用途必须是真实的，也就是说，贷款去向只能是以上四种，否则，银行会收回贷款。
  抵押消费性贷款即用个人的房产做抵押，所获得贷款用于购买房产、车产、出国留学或者装修等大额消费品的贷款。
  银监会规定，个人抵押贷款的用途必须是真实的，也就是说，贷款去向只能是以上四种，否则，银行会收回贷款。
  个人抵押消费性贷款所需资料：
  1 身份证 户口本 结婚证 房产证
  2 收入证明
  3 财力证明 例如 其他房产 车产 股票 基金 存单等。
  你自己研究一下，看有什么区别。。 2018-07-06 23:16:28
• 142****3405 所谓抵押消费贷款,就是借款人或产权人用现有完全产权的房屋抵押给贷款银行，贷得的款项用于各类消费用途，包括购房，购车，住房装修，购买大额消费品等。
  抵押消费贷款是指借款人以银行认可的本人或第三人已经合法拥有的、可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。该款项可用于各种消费，如买房、装修、家庭各种消费，也可用于各种资金周转，抵押后的房产仍可以正常使用或出租。在抵押过程中，借款人有权继续使用该抵押的住房。一旦借款人不能偿还贷款，贷款人有权依法处分作为抵押物的住房，并优先得到偿还。可找银行贷款机构咨询如专业的格莱曼银行贷款机构进行咨询。
  可用于消费抵押贷款房地产种类
  　　（1）个人拥有、权属没有争议、未在拆迁范围之内的公寓、住宅、别墅、商铺、写字楼均可办理消费抵押贷款；
  　　（2）已购公房、已购经济适用房需补齐土地出让金，已购公房、央产房需原购房协议，央产房还需获得上市交易批准；
  　　（3）为城八区及近郊区房产；
  　　（4）建造年代为82年以后的个人房产；
  　　（5）没有法院查封、扣压或采取其它诉讼保全措施的房屋。
  消费抵押贷款条件及服务对象
  　 　（1）年满十八周岁至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民；
  　　（2）有所在城市常住户口或有效居留身份（外地人在京，提供暂住证；港澳台，提供回乡证）；
  　　（3）借款人应具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力；
  　　（4）能够提供银行认可的抵押物、质押的权利；
  　 　（5）贷款额**高为房屋评估值的70%；已购公房（成本价购房）不超过60%；公寓、别墅不超过50%；
  　　（6）有购房合同、协议或有关批准文件；
  　　（7）贷款银行规定的其他条件。
  贷款期限、利率及还款方式
  　　贷款期限：1－20年
  　　贷款利率：基准利率
  　　还款方式：等额本金、等额本息 2018-07-06 23:16:16
• 146****2870 抵押消费贷款是指借款人以银行认可的本人或第三人已经合法拥有的、可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。
  该款项可用于各种消费，如买房、装修、家庭各种消费，也可用于各种资金周转，抵押后的房产仍可以正常使用或出租。
  在抵押过程中，借款人有权继续使用该抵押的住房。一旦借款人不能偿还贷款，贷款人有权依法处分作为抵押物的住房，并优先得到偿还。可找银行贷款机构咨询如专业的格莱曼银行贷款机构进行咨询。 2018-07-06 23:16:07