1、基准利率为：1-3年（含3年）6.3%；3-5年（含5年）6.48%；5年以上为6.84%；2、人民银行规定贷款银行可以在基准利率基础上上浮10-30%.3、一般工商较好点。
全部3个回答 >抵押消费贷的贷款流程
131****5526 | 2014-02-13 20:07:21
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158****2059 签署合同，准备资料，银行面签、房本抵押、放款 2014-02-19 17:25:29
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136****2849 签署合同，准备资料，银行面签、房本抵押、放款 2014-02-14 21:43:56
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156****3300 申办流程
提出申请——银行审批——签署合同——办妥手续——贷款发放——客户还款 2014-02-14 10:37:53 -
132****5815 如果是抵押贷款。您直接去银行即可，拿着房本和产权人身份证原件。 2014-02-13 20:27:03
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可以的啊。你可以先用你自己的房子作为抵押获得贷款，一般**多可以贷到你的房屋评估价值得到7成，然后你用这笔钱来买门市，利率一般在基准利率下浮；或者你可以直接申请商业贷款购买门市，但利率相对较高。
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一般借款人的资质良好的话，可以贷评估值的7成左右，如果房主名下有公司还可以贷到评估值的8成左右
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1、直接到银行办理。要满足以下几个条件：a. 房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。b.信用情况符合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。c.房主的还款能力：您具有抵押物还不行，还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如，您做一个10年期的贷款，月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。2、委托担保公司办理。流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由担保公司跑。担保公司长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然了，客户要承担一定的服务费啦。基本流程是这样：签订贷款合同--评估房屋--贷款审批--建委做抵押登记--放款时间：一般需要1个月左右申请办理房产抵押贷款的条件：1、申请人年满18周岁以上，2、有稳定的工作与收入、个人信用良好；3、申请的银行规定的其它条件。4、 一般要求房产的房龄不能太高（20年以上的一般就很少有银行接受了）5、一般要求房产上不能有抵押（或者没有还完按揭贷款也不行），除非能在放款前先还上上笔贷款。
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房产抵押贷贷款需要申请人名下有房产且有房产证才可以办理。具体流程为：递交申请资料、审核、签订贷款合同、办理抵押登记、发放贷款。
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