多层建筑阳台栏杆或栏板的高度一般不应小于1050mm。 《民用建筑设计通则》gb50352-2005 规定：四至六层为多层住宅（即建筑高度不超过24m）。 根据6.6.3条： 阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：1 栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；2 临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m。
全部3个回答 >楼层（全高）是什么
144****0699 | 2018-07-06 22:17:40
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141****3280 房地产业内没有“全高”这个说法，只有“层高”——即地面到上一楼层地面之间的距离。或者是自己所在楼层地板中心点到上一楼层地板中心店的距离。 2018-07-06 22:18:31
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143****3413 建筑全高是室外地坪先到屋檐排水口的高度。标高表示建筑物各部分的高度。标高分绝对标高和相对标高。 绝对标高，我国是把黄海平均海平面定为绝对标高的零点，其他各地标高以此为基准，常用在总图上。 相对标高是把室内首层地面高度定为相对标高的零点，用于建筑物施工图的标高标注 2018-07-06 22:18:23
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146****1845 1、 是否有必要每一层结构都进行垂直度、标高的测量呢？
一定要
2、结构垂直度、标高的检测部位是如何选定的？表格设置的“检测部位”是共用的，这合理吗？
合理
3、全高测量应包括垂直度（全高）和标高（全高）两项，而在这记录表中也没有体现，为什么？
因为你这张表是其中一层的吧
4、 “累计偏差”有必要吗？又如何保证 “累计偏差” 的准确度呢？
直接测量就知准不准确了
5、各地对承担这项测量的资质有何要求？尤其是全高的测量，能否由施工单位自行负责呢？
不是施工单位自行负责，是由甲方会同监理、施工单位共同进行的 2018-07-06 22:18:14
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3.6 层高和室内净高3.6.1 普通住宅层高宜为2.80m。3.6.2 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。3.6.3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。3.6.4 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。3.6.5 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启
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首先，城市规模大，土地集约化利用程度高，地价总体水平高，楼面地价占房屋单方开发成本比例高，通过降低楼面地价来降低房屋单方开发成本效果明显，而小城市土地集约化利用程度低，地价总体水平低，房屋开发单方成本主要受房屋单方造价影响，通过降低楼面地价降低房屋开发单方成本效果不明显，而且房屋层数达到一定数值后若继续增加层数会增加单方工程造价；另外，大城市有比较系统的城市规划资料，土地开发受规划控制比较严，而小城市规划控制一般不严格，容积率的确定往往具有随意性，许多地方没有容积率这个指标限制，或有，但控制不严，而且有的地方政府为树城市形象，往往鼓励建筑物向空中发展，愈高愈好，容积率在这些小城镇缺乏实际操作意义。所以，城市规模愈大，容积率对地价的影响愈明显，地价随容积率的变化幅度愈大。 在上海楼层越高价格越高，而且每增加10层楼层差会进一步加大，如10层以下楼层差80元，10层到20层楼层差120元，20层以上150元，**高第二层单价**贵，**高层的单价和**高第三层的单价一样。楼层的价格还要考虑增压水泵所处楼层，该楼层一般价格会略低一点。 每个地区客户对楼层的喜好是决定楼层差的**重要因素，有些地区是中间楼层**贵，高楼层与低楼层一样单价。 还有地段和复式5.5米层高楼的总高80~100米，我们以前的项目定价会跟高，朝向，景观好价格也更高的。
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1、超高增加费是指：定额中操作高度均以3.6m为界限，如超过3.6m时，其超过部分（指由3.6m至操作物高度）的定额人工费乘以定额表中规定的系数。 也就是说3.6m以上至20m以的执行并计算超高增加费。 2、高层建筑增加费是指：建筑物高度在6层或20m以上的工业与民用建筑施工应该增加的人工降效以及材料垂直运输增加的人工费用。具体按照各册定额中的‘高层建筑增加费（项）’的相对应的定额子目执行即可。
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我听说全业态就是小区里什么都有，生活方便。但具体好不好，我也不太确定，还得多问问别人。
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