军人贷款买房什么条件

• 155****6432 军人贷款买房是指现役军官、文职干部、士官、军队管理的退休干部等。
  
  一、军人贷款买房的规定：
  
  军人贷款买房的适用人群现役军官、文职干部、士官、军队管理的退休干部等
  
  军人贷款买房的申请条件（1）夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款的，可以申请公积金贷款购房。（2）夫妻双方都是军人，那么只能其中一方来申请军人公积金贷款。
  
  军人贷款额度和年限军人申请公积金贷款购房的额度不得超过40万元，**长贷款期限为20年，且贷款期限与本人年龄之和不得超过65年。
  
  二、军人贷款买房的流程
  
  首先，贷款人需要去银行填写申请表，并且要通过信贷人员的初审，如果审核通过将会给予开具《申请通知单》。
  
  带上身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、**款发票、收入证明，以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所。
  
  再经过律师审阅并向银行出具《法律意见书》和《见证书》，对借款申请人的身份以及资信情况作评估，收取有关费用。
  
  到银行柜台购买房屋保险，并一次性交齐房屋保险费用。
  
  银行会再次对贷款申请人的资料、信息等资料进行复审。6、较后，审批通过后，律师会安排与贷款申请人分别签订个人住房贷款借款合同和担保合同，并安排委托转账事宜。 2018-07-06 18:50:39
• 144****0114 军人贷款买房必须需要提供军官证、军警身份证，团级以上开具的家庭状况证明等。
  
  现役军人(必须是军官)也可以贷款买房，但是必须出具所在部队团级以上单位开具的收入证明和现役军官证方可办理。贷款年限可以根据还款占收入得比率来确定，一般要求月供不超过收入的的50%。
  
  如果你是购房按揭的方式。具体流程如下：
  
  1、借款人在银行填写申请表请信贷员初审，符合申请资格的给予开具《申请通知单》;
  
  2、将身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、**款发票、收入证明，以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所;
  
  3、由律师对贷款申请人的材料进行初审并向银行出具《法律意见书》和《见证书》，对贷款申请人的身份以及资信状况作评价，收取相关费用;
  
  4、到银行柜台购买房屋保险，并一次性交齐房屋保险费用；
  
  5、银行对贷款申请人的资信材料进行复审;
  
  6、审批通过后，由律师安排与贷款申请人分别签订个人住房贷款借款合同、担保合同，委托转账付款授权书及其他法律文件，开立个人住房贷款专用账户。律师负责对所签署的法律文件进行审查;
  
  7、银行签署发放借款合同及其他材料，递交开发商和借款人，贷款资金划入开发商账户;
  
  8、借款人按照规定的还款方式，按时归还借款;
  
  9、借款还清本息，解除抵押、担保合同，收回相关抵押证明材料。
  
  军人买房有优惠。关于军人的住房公积金，目前都是空帐户，因为没有跟地方挂钩，所以你只能看到数字，没有用处的。只有退伍、退休、失去劳动能力、离开所住城市或死亡等情况下才能申领，实际上是以法定强制储蓄的形式为你积累的一笔个人财富。
  
  服役军人在购房中有没有单独的优惠政策，和普通人一样。若是首次购普通住房的话契税可以优惠，国家规定，对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。 2018-07-06 18:50:32
• 157****5286 中国银行目前支持境内部分地区在电子银行申请贷款,具体请在个人网银、手机银行在线申请贷款功能下拉菜单或我行官网在线申请贷款功能中国地图中进行选择。
  在线申请贷款支持微型企业贷款、一手住房贷款、二手住房贷款、商业助学贷款、外汇留学贷款、消费汽车贷款、个人经营贷款及军人/武警住房公积金贷款，不同地区支持贷款种类不尽相同，具体请在下拉菜单中进行选择。
  在线申请贷款有贷款申请、申请进度查询两种功能。您可以通过 该功能向我行提交贷款意向，提交成功后我行相关工作人员将与您取得联系。 2018-07-06 18:50:25