什么是二次房贷

• 147****0445 个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向我行申请贷款。
  
  
  
  贷款对象：借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。
  
  
  
  用于抵押的房屋，必须同时具备以下条件：
  
  
  
  1. 用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
  
  2. 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
  
  3. 房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
  
  4. 房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;
  
  5. 房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;
  
  6. 房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的**潜力 2018-07-06 13:45:31
• 136****5304 个人第二次贷款买房的政策是贷款利率执行基准利率上浮10%，****低40%以上，无需再提供无房证明。 “二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的 2018-07-06 13:45:01
• 131****9287 比如您房产抵押，还款20年，已经还了10年，再次申请贷款，就叫二次贷款。
  2018-07-06 13:44:40
• 137****3283 　个人房屋二次按揭抵押贷款系指已获得银行个人住房商业贷款（一手房和二手房）或经银行审批通过个人住房抵押“无交易转按揭”贷款的借款人，仍以个人住房抵押贷款的抵押房产为抵押物，在该房产抵押价值大于原贷款余额的差额部分内再向银行申请用于个人消费或经营的贷款。
  　　申请所需材料
  　　1.贷款申请表；
  　　2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明材料；
  　　3.原房屋买卖合同（预售合同）和发票；
  　　4.经银行认可的房屋评估机构出具的《房产评估报告》；
  　　5.借款人与银行签订的原借款合同、抵押合同等文件；
  　　6.原房产抵押贷款的还款清单和**近三期的还款账单；
  　　7.提供贷款用途的证明；
  　　8.抵押物房地产权利证明、有处分权人同意抵押的证明；
  　　9.贷款人要求提供的其他证明文件或资料。 2018-07-06 13:44:32
• 151****0202 是不是二次房贷取决于你之前那套房贷是否还清。如果已还清,且又缴存一年以上,那么不计入二次房贷。
  2018-07-06 13:44:14