浦发银行住房贷款审批容易吗

• 131****1489 　　你好，浦发银行房贷放款一般需要22-25个工作日。
  
  　　浦发银行住房贷款申请流程如下：
  
  　　1、借款人选择要购买的住房;
  
  　　2、与房地产开发商确认房产可以申请浦发银行贷款，以保证按揭贷款的顺利取得;
  
  　　3、向浦发银行提出住房贷款申请;
  
  　　4、浦发银行对借款人的资质和申请材料进行审核，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
  
  　　5、房产交易双方签订《商品房预售、销售合同》;
  
  　　6、借款人与浦发银行签订住房贷款合同;
  
  　　7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险;
  
  　　8、开立专门还款账户;
  
  　　9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款;
  
  　　10、借款人按合同规定定期还款。
  
  2018-07-06 13:17:22
• 157****2129 一、贷款人准备申请所需的材料，例如个人工作证明、收入证明、个人征信报告等等。如果是抵押贷款，用房产抵押则需要提供房产证和土地使用证。如果是汽车抵押贷款，那么需要听过行驶证。
  　　二、银行收到资料，对资料的真实性进行审核。审核后对申请人的资质进行评级，符合贷款条件的申请人，联系签订贷款合同。
  　　三、双方协商、签订完借贷合同后，银行会发放款项，而贷款人则需要每月按时足额的偿还贷款。通常情况下，如果是个人信用贷款，一周的时间可以办理完成。如果是抵押贷款，需要半个月的时间才能放款。如果遇上年末或者月底，所需时间可能较长。
  　　一般银行贷款审批是15天左右，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知您本人的。
  　　在审批之后，银行不会马上放款，还需要和您签订合同，具体情况请咨询银行客服。 2018-07-06 13:17:00
• 154****3130 浦发银行房贷审批需要约15个工作日，从贷款申请到放款，约需要一个月左右的时间。
  按揭买房的办理条件：
  （1）借款人所需条件
  1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；
  2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
  3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
  （2）需要提供的资料：
  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
  2、购房协议书正本；
  3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
  5、开发商的收款帐号1份。
  （3）借款人应提供的材料
  1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；
  2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；
  3.收入证明（银行指定格式）；
  4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
  5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；
  6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。 2018-07-06 13:14:26
• 135****9453 浦发银行住房贷款审批一般需要15个工作日的时间。具体的也可以直接咨询浦发银行的客服。
  浦发银行住房贷款的办理条件：
  1. 借款人必须是年龄在18-60岁之前并且具备完全民事行为能力的自然人(港澳台及外籍亦可);
  2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;
  3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。 2018-07-06 13:13:46