1、银行在接到贷款申请后，会安排有关工作人员查询征信记录。整个过程大概需要3天时间。2、等到银行收到我们提供的详细资料之后，就会安排工作人员对我们的个人资料进行真实性调查，还会对我们要购买的房屋进行合规性调查，并**终出具一份审核报告。这些事情大约需要10-15个工作日。3、我们去银行面签合同之后，银行还会花费一天的时间对贷款合同进行审核。4、当我们去银行提交了房管局交易中心出具的有关证明后，银行便会在3个工作日内发放贷款。总的来说，从我们去银行申请贷款，到银行走完全部的审批流程，发放贷款，大概需要1个月左右的时间。
全部4个回答 >住房贷款审批！！急
135****2889 | 2014-02-23 15:34:19
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135****0146 没什么问题，不要紧张，贷款做不做的下来主要看开发商和银行的合作关系，有的只是走过场罢了，银行做信贷的那么多人都见过，其实真假他们一眼便可认出来的，所以还是平常心吧 2014-02-25 09:41:24
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157****5783 有了污点就不能申请贷款了 2014-02-24 11:19:02
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143****5024 没关系的，没什么影响，主要他们是想确认你的收入情况，看你到时是否能按时还款而已。没关系的。放心吧。 2014-02-24 09:34:18
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136****0356 你好，首套房贷款是可以享受国家基准利率的9.5折。不管国家怎么样调控利率你都享受折扣的，另外是要等放款后，才开始还贷款，所以你是从还款那天开始享受的 2014-02-24 09:32:52
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142****7555 没什么问题,不要紧张,贷款做不做的下来主要看开发商和银行的合作关系,有的只是走过场罢了,银行做信贷的那么多人都见过,其实真假他们一眼便可认出来的,所以还是平常心吧 2014-02-23 19:01:11
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155****1623 您如果是首套房的话不管利率怎么调控！您都可以享受9.5折的！ 2014-02-23 15:39:59
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基本条件不满足的话是不可以贷款的申请贷款业务的条件：1、年龄在18-65周岁的自然人；2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4、征信良好，无不良记录；5、银行规定的其他条件。
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在银行办理住房贷款申请之后，申请人大约要进入长达一个月的审批等待。而在这段时间内，用户是可以通过几种方式查询到该住房贷款的审批进度的。目前，比较通用的两种方式是直接拨打个贷经理的联系方式或者咨询经办银行的柜台。个别银行支持网上查询银行住房贷款审批进度，比如建设银行、农业银行。农业银行住房贷款审批进度的具体步骤。1、进入农业银行网上银行官网，点击导航栏中的“个人服务”。2、在页面的下方找到基础服务，进入“贷款”中的“住房贷款”。3、在新的页面中，点击“申请进度查询”。4、输入身份证号码、申请时的手机号码，通过手机验证。即可查询。
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你好，浦发银行房贷放款一般需要22-25个工作日。 浦发银行住房贷款申请流程如下： 1、借款人选择要购买的住房; 2、与房地产开发商确认房产可以申请浦发银行贷款，以保证按揭贷款的顺利取得; 3、向浦发银行提出住房贷款申请; 4、浦发银行对借款人的资质和申请材料进行审核，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书; 5、房产交易双方签订《商品房预售、销售合同》; 6、借款人与浦发银行签订住房贷款合同; 7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险; 8、开立专门还款账户; 9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款; 10、借款人按合同规定定期还款。
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房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例**款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。一、办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；购房协议书正本；房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；开发商的收款帐号1份。二、按揭贷款的条件：年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；交齐首期购房款；有稳定合法收入，有还款付息能力；借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；所购房屋不在拆迁公告范围内；贷款银行要求的其他条件。三、按揭贷款的流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。
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