浙商银行住房贷款审批快吗

各银行对个人住房贷款的审批的时限并没有做出相关的约定，通常情况下：1、借款申请人提交的贷款申请资料齐全、真实无误，一般5-10个工作日内银行会审批通过。2、而贷款的发放二手房是以房产的抵押办妥后，一般3-7个工作日左右发放，新房是开发商统一办理，银行是按批次统一发放。

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　　你好，浦发银行房贷放款一般需要22-25个工作日。　　浦发银行住房贷款申请流程如下：　　1、借款人选择要购买的住房;　　2、与房地产开发商确认房产可以申请浦发银行贷款，以保证按揭贷款的顺利取得;　　3、向浦发银行提出住房贷款申请;　　4、浦发银行对借款人的资质和申请材料进行审核，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;　　5、房产交易双方签订《商品房预售、销售合同》;　　6、借款人与浦发银行签订住房贷款合同;　　7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险;　　8、开立专门还款账户;　　9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款;　　10、借款人按合同规定定期还款。

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在工商银行办理个人贷款收利息不收取其他费用；办理银行贷款需要准备资料：1.有效身份证件；2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3.婚姻状况证明；4.银行流水；5.收入证明或个人资产状况证明；6.征信报告；7.贷款用途使用计划或声明；8.银行要求提供的其他资料。银行贷款需要的条件：（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；（3）有良好的征信；（4）贷款银行要求的其他条件。无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在**短时间内实现放款。

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工行办理房贷按揭时不需要交任何手续费。办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。你还是先问一问开发商吧，我之前买房是自己办理的贷款，银行没有收取手续费，你的这个费用肯定是开发商那边收取的，你可以具体问一下，他所说的新房贷款手续费新房贷款手续费用应该是他们的经手费。

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没什么问题，不要紧张，贷款做不做的下来主要看开发商和银行的合作关系，有的只是走过场罢了，银行做信贷的那么多人都见过，其实真假他们一眼便可认出来的，所以还是平常心吧

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