房产中介租房一般什么手续

• 152****4212 找中介租房流程
  1、选择中介公司,在找中介租房的时候,首先要选择中介公司,可以从网上搜索下当在信誉和服务比较好的中介公司。选择好中介公司后可以电话沟通或者上门咨询。
  2、与中介公司有关人员交谈,告诉他们你所需要的房子概况,包括户型、楼层、位置、租金预算等等,然后他们根据你的情况介绍适合你的房子,在你有时间的时候约好房东带你看下房子。
  3、如果房子和月租金都比较满意的话,可以和房东签租赁合同,较后要对房子里面的物品和水电煤做登记。以免到租赁期结束的时候有物品方面的纠纷。另外提醒大家:在签租房合同的时候一定要仔细看合同,有没有漏掉的内容。如果有须让房东给补上 2018-07-06 09:49:09
• 157****0892 流程就是找中介、看房、和房主签订合同，付中介费，付房费。
  注意事项我认为，首先要找比较大点的中介或者连锁的中介，她的信息来源比较可靠，以后有什么问题也好追溯。另外签合同的时候要看房东的身份证明和房产证明。水电费煤气费什么的也要搞清楚 2018-07-06 09:48:59
• 156****9764 第一，实地看房。
  绕过中介，节省一笔中介费。一定要亲自看房。包括；户型，采光，地理位置，交通是否方便，周边配套设施，是否安全，手机信号强弱等。特别提醒；下水道是否堵塞，水电表是否完好。**后，要验证房东的有效证件，如；房产证，房屋租赁许可证等有效证件。
  第二，交通一定要方便。
  租房一定要交通便利。广州市中心的房子，寸土寸金。对刚来找工作，尤其对学生来说，高房租很难承受。太偏远的地方，来回倒车，即浪费银子，又浪费时间。所以，租房一定要选择交通方便的地方，**好是住房与工作地点乘坐一辆公交车即到为好。
  第三，签订合同是关键。
  在签订合同时，一定要仔细看清合同内容，明白双方的权利和义务。清楚水电，有线，宽带等其他费用。特别是房租交纳时间，避免黑心房东收迟纳金。特别提醒；房屋非人为损害，由房东负责维修。
  第四，明明白白入住。
  入住之前，一定要和房东交接屋内设备。如；床.桌.椅等配套设施是否完好，哪里坏了，要和房东当面交接清楚，避免日后引起纠纷。特别提醒；当面记录水表.电表数字，检查电开关，插座是否正常 ，下水道是否堵塞。
  第五，避免同他人合租。
  如不是特别经济困难或其他原因，不要冒然与他人合租房，更不能被网上广告忽悠。如需同他人合租，建议一定要找同学.朋友.等熟人。特别提醒；如不得已与他人合租，一定要留下对方身份证.工作证复印件。当然，电话号码必不可少，以备急用。
  第六，警惕“二手房东”
  据我所知。目前，房屋租赁市场上，“二手房东”现象非常泛滥，经常发生前脚“二手房东”租房，后脚房东过来收房子，给租房者造成经济损失 2018-07-06 09:48:51
• 132****2937 我**近刚通过中介租了房子，在这方面正好有些经验了，希望能帮助你。首先，你可以通过网络或是去中介店里找到中介，然后中介带你看房，这期间你对于房子有什么要求和疑问都可以跟中介沟通，让他们帮你找到**合适的，房子确定下来之后就是签约、交房，到这里整个租房流程就算走完了。
  过程中有几个需要注意的点：第一，正规的说，在签约之前是不需要交任何钱款的例如押金，很多中介会要求你交押金，这其实是不合规的。
  但不是说要求交押金的就一定是骗子，我也有朋友交了押金没发生任何事，签约之后就退了，这个要看你自己把握；
  第二，一定要跟真正的房东签约，所谓真正的房东，就是房屋产权证上的名字。可以由别人代签，但必须有正规的委托书，委托书上需有委托人和受委托人的身份证号等信息；第三，如果房屋是转租，一定要跟真正的房东确认他是同意转租的，且需要在合同上签字。关于你的几点问题，合同是三方，甲方是房东，乙方是你，丙方是中介，需要三方签字。签约前约好付款方式，大部分是押一付三，钱款在签约时缴清，同时你应该要求一个收条。在签约时需要的文件你自行百度也可以搜到，我就不赘述了。祝你能顺利租到一个满意的房子~ 2018-07-06 09:48:32