户口本 身份证的什么都要好好准备准备
全部2个回答 >夫妻一方是台湾人贷款如何买房
144****3967 | 2018-07-06 00:11:25
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157****1072 可以啊，还贷以你自己为还款人申请贷款 2018-07-06 00:13:40
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132****2871 外国人是可以在中国贷款买房的，可以操作的银行基本上都是一些外资银行，比如：汇丰、南洋等。当外籍人士办理跟国内人士办理有很大不同，程序和贷款方式都不大一样，我简单跟你说说吧：
1、外资银行一般只给外籍人士办理按揭，不管几个人共有，都必须是外籍人士，你讲的情况，如果要夫妻共有的话，他的妻子也必须是外籍人士。
2、信用考察主要是他的税单和往来帐户月结单，而且银行审查资料是有银行自己来进行的，跟国内由律师来操作有点不同。
3、贷款币类:一般是以美元和港币为主。
4、办理期限要比国内银行按揭要长很多，一般要三四个月时间。
5、有一点很重要，就是贷给你什么币种，也要还什么币种，而且根据外币管制原因，必须是现汇还款，绝对不能是现钞，也就是说，不能拿着美元到柜台去还贷。
6、利率也是不同的，外资银行采用的是跟国际资本市场接轨，采用浮动利率。 2018-07-06 00:13:16 -
133****0689 若您所在城市有招行，可通过招行网点尝试申请贷款，请您在8:30-18:00致电95555，申请人工咨询进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。 2018-07-06 00:12:55 -
148****6010 可否办理贷款这件事，本来就不应该问开发商，又不是他们贷款给你，应该问银行才是**准确的。开发商只要有人来买房就好了，购房者个人资质问题需要个人承担的。
另外，一般购房合同都有约明贷不了款，要改为一次性付款方式的；因此贷不了款不成为你取消购房合同的理由，所以开发商要求按合同给违约金是合理。 2018-07-06 00:12:37 -
138****9264 银行很难，本来台湾就和中国的银行系统不确定 2018-07-06 00:12:18
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问 台湾人，委托买房答
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夫妻一方失信人想要贷款买房，可以采取以下措施：①以征信好的一方作为贷款的主贷人，因为购房贷款的要求其实并不是特别的苛刻，如果一方的征信记录还不错，那么也是可以进行贷款购房的。②对于有没有还清的欠款尽快进行还款，这样也能降低由于征信问题不好所带来的影响。③由于不良的征信记录满5年才可以撤销，这时候如果偿还了贷款，那么不良的记录也会保留，当然每个银行的政策会有一定的差异性，所以附近情况也是供银行参考的，如果银行觉得问题不严重，依然也会放款的。综上所述，随着社会的发展，其实个人的信用也变得越来越重要了，因此大家在进行贷款的时候，也要避免逾期情况的发生，否则不仅仅会影响到之后房贷的申请，而且还有可能会对于生活造成很大的影响。
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那是房主退税,还有就是拆迁户,跟买房人没有关系。退税是国家鼓励成本价住宅改善住房的一种鼓励政策。拆迁户退税是国家对拆迁户的一种补偿两种情况必须是房屋交易后一年之内,时间长了**就不管了。
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2005年我在青岛市城阳区享受了一套经济适用房，这是政府投建的一批只有行政事业单位的工作人员才独享的一次福利分房。符合条件的人员先进行抓阄摇号，后付款买房，也可以放弃这次购房。我因为抓的楼层不好，就把这次机会以一万元的价格让给了一位同事，并私下签订了一份协议，后来办理的房产证都是我的名字，当时说5年之内可以办理过户，但是现在经打听，说十年也不一定能过户，我还想再买房，现在却因这套房而限购了，我想问一下，当初签订的协议具有法律效应吗？我可以把房子收回来吗？
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按照大多数银行的规定，已婚人士申请银行贷款，如果夫妻一方有不良信用记录，会影响贷款申请。而且，若夫妻一方在两年内有连续三次或累计六次的逾期，银行将会拒贷。当然，如果借款人非恶意逾期，可向银行说明情况，并出具非恶意欠款证明，这样也可获得贷款，但是利率会相应提高。你也可以找人担保。征信一直是贷款考察的重要内容，征信的好坏决定你能不能贷到款，一般征信记录是以家庭为单位的，假如说有一方征信不好，是会对另外一方贷款在一定程度上有影响的。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。按照《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。
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