按揭房信用贷款是什么

• 145****7973 准备资料
  1、身份证
  2、居住证明
  3、工作证明
  4、银行流水
  5、房本或者购房合同
  6、若全款房已在银行抵押，提供抵押合同、借款合同；还款时间3个月以上
  申请条件
  1、年龄限制：25-55（含），中国大陆国籍。
  2、非白户
  3、目前征信情况为（3个月不能有2，6个月不能有3，1年不能6，当前有1需补充还款对账单）。
  4、在办理银行所在地工作6个月以上。 2018-07-05 21:16:44
• 131****3359 申请条件
  1、年龄限制：25-55（含），中国大陆国籍。
  2、非白户
  3、目前征信情况为（3个月不能有2，6个月不能有3，1年不能6，当前有1需补充还款对账单）。
  4、在办理银行所在地工作6个月以上。
  准备资料
  1、身份证
  2、居住证明
  3、工作证明
  4、银行流水
  5、房本或者购房合同
  6、若全款房已在银行抵押，提供抵押合同、借款合同；还款时间3个月以上 2018-07-05 21:16:38
• 158****5067 根据自身的需求及条件选择合适的贷款方式就好。这两种贷款方式都对借款人信用状况及还款能力要求比较高。
  随着金融业的发展，现在贷款机构提供的贷款服务越来越多了，借款者在面对众多贷款产品时，难免会出现选择难题。尤其是面对按揭房信用贷款还是房产抵押贷款这两个选择的时候，更是难以抉择。下面上门贷就给大家说说这两者各自具有的优势，希望对大家在决策的时候能所有帮助。
  第一，按揭房信用贷款的优势：
  1、无担保。无需任何抵押、无需任何担保，您的信用就是**好的贷款通行证。
  2、放款快。只要您资料齐全，**快一天可以放款，更有独特快捷的审批模式，让您只需上门一次，就可以获得无担保贷款。
  3、手续简单。相对房产抵押贷款来说，无抵押信用贷款省去了中间许多环节，如无需评估房产、无需抵押登记等，资料交齐银行电核后即可放款。
  4、固定利率。信用贷款一般为固定贷款利率，免受市场利率波动的影响，降低利率风险，尽享优惠。
  第二,房产抵押贷款的优势：
  1、利率相对较低。由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率较低，一般为基准利率上浮10%-30%。相对无抵押信用贷款来说，此点优势明显。
  2、贷款期限较长。**长贷款期限为20年，一般银行要求房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年。
  3、贷款额度较高。其贷款额度通常是房屋评估价值的50%-70%，**高上限为1500万元。具体来说，商品住宅的抵押率**高可达70%；写字楼和商铺的抵押率**高可达60%；工业厂房的抵押率**高可达50%。基本上能够满足广大借款人对资金的使用需求。
  4、审批通过率相对较高。将房屋抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借款人的收入水平和工资发放形式没有较高要求。
  5、可以用他人房屋做抵押。即使借款人名下无房产但借款人若具备还款能力，也可以使用亲属或朋友名下的房产作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可办理。
  6、一次抵押，循环使用。现在很多银行都推出了房屋一次抵押，循环贷款的方式，以中国银行的个人循环抵押贷款为例，其只需用户办理一次房屋抵押手续，即可支持借款人在授信额度内循环借款，随借随还的操作。而其他银行同类产品均大同小异。 2018-07-05 21:16:31