首次买房 现今 国家有什么优惠政策吗

• 131****8336 购房优惠政策解读
  
  
  在房交会期间，居民个人购买参展开发商销售的参展楼盘的商品住宅和个人购买存量住宅均可享受优惠。具体优惠政策，依照市财政局、房产局《关于办理房交会期间个人购买普通住房实行补助政策的具体实施办法》实行———
  
  
  1.在我市各区城市规划区国有土地上个人购买普通住房者(包括买房落户的)，均可享受补助政策。
  
  
  2.个人购买新建普通商品住房面积在120平方米以下的(含本数)，按建筑面积每平方米20元发给补助资金。
  
  
  3.个人购买新建普通商品住房面积在120平方米以上至180平方米以下的(含本数)，按建筑面积每平方米15元发给补助资金。
  
  
  4.个人购买存量住房面积在180平方米以下的(含本数)，按建筑面积每平方米10元发给补助资金。
  
  
  5.卖旧房买新房和拆迁取得政府货币安置补偿已享受差额缴纳契税政策的购房人，如新购房屋面积大于原房屋面积的，按照面积差额领取补助资金，但个人住房补助资金不能超过其应已缴纳税款的额度。
  
  
  6.存量住房交易手续费减半收取，即3元／平方米。
  
  
  7.个人贷款购房抵押登记手续费减半收取，即100元／件。
  
  
  8.个人购买普通住房的房地产证明费减半收取，即50元／件。 2018-07-05 20:53:08
• 144****7241 1. 第一次买房贷款利率上有优惠，另外税负方面也有优惠，首套房契税只要交1点（90方以内）或1.5点（90-144方），二套就要交3个点了。第一次买房一定要注意费用的详细用途和收费标准，防止不必要的损失按揭买房的话个人推荐四大行吧，因为大银行办事踏实，利率方面四大行都差不多的，小银行会低些，但是怎么说也不推荐去承担风险。
  2. 首次买房银行按基准计算,按揭买楼公积金利率会比商贷低,公积金才会买保险的。
  3. 首次置业的话，大部分银行执行基准利率，如果购买的是90平米以下的单位契税为1%。应该注意的是，银行的放款额度，有些银行月底或者季末会没有额度放款，拖延收房时间。 2018-07-05 20:53:04
• 145****0406 1、团购。通过搜房网等渠道可以拿到这个价格。门坎儿低。
  2、 从楼盘开始蓄客，缴纳诚意金的时候就开始，一般从缴纳诚意金到开盘，各个环节都是有优惠的，加起来的总优惠还是很客观的。
  3、有特殊关系。比如认识开发商老总，或者你的合作单位重要VIP客人，一般这种情况，拿到的价格，比前面两种更低。
  4、清盘的时候，一般会有比较诱人的折扣，缺点是位置是别人选剩的，不一定好。见仁见智吧。5、年底的时候，这个时候一般没有什么人会买房了，开发商每月为了完成销量，折扣会比较大。其实房地产整体市场，在这个节骨点都是比较低的。 2018-07-05 20:53:00