不同银行住房贷款利率一样吗

• 153****0763 会有区别的，不同银行会根据申请者的资质制定出不同的期限、费率、金额等。
  按揭买房，指的是用所购住房为抵押的买房方式。
  办理条件
  一、借款人所需条件
  1.年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；
  2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
  3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
  二、需要提供的资料：
  1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
  2.购房协议书正本；
  3.房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
  4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
  5.开发商的收款帐号1份。
  三、借款人应提供的材料
  1.夫妻双方身份证、户口本、外地人需暂住证和户口本；
  2.结婚证、离婚证或法院判决书、单身证明2份；
  3.收入证明（银行指定格式）；
  4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
  5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；
  6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
  首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
  然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度；
  接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证；
  **后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
  按揭房贷成功后要按揭还款，不要造成逾期，会承担逾期责任。
  1、银行会派人不停催要贷款，要承受高额的罚息；
  2、如果银行起诉，非常可能会向法院申请保全个人的各项资产，比如房产，汽车，存款，股票等等；
  3、如果资产清理完不能归还贷款本金和催收贷款的费用，银行可能会申请执行工资收入（会扣除基本生活费）；
  4、除非是采取故意诈骗或者提供虚假资料贷的款，一般不会坐牢；
  5、如果在一定时间内换不了款的话，会被划入征信系统黑名单，再贷款不可能，办理信用卡也很难。
  温馨提示：
  贷款是个契约行为，请遵守规则，避免在以后的征信上留下不良记录。
  逾期的后果：
  1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息；
  2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息；
  3、若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间房产或被冻结；
  4、若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。 2018-07-05 20:13:20
• 136****6840 目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；
  若是通过我行办理贷款，利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。 2018-07-05 20:13:13
• 143****1297 各商业银行都是按照中国人民银行规定了的贷款基准利率执行。但央行赋予了各商业银行在贷款基准利率基础浮动的权限，下限是0.8倍，法律规定不得超过4倍，否则就是高利贷不再受法律保护了。
  　　实际操作中，银行多为2倍以内，所以各商业银行在实际执行的贷款利率上也有差异，且各个银行的对于贷款人的考核标准不同，对于不同资质的人差异还挺大。 2018-07-05 20:13:08