2套房**低**款比例调整为不低于40%,即4成,这意味着居民在购买200万的二套房,**款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。公积金贷款**降至2成在公积金政策方面,首套房**比例为20%;对于拥有一套房已结清贷款,再购买普通自住房,**低**比例为30%,此前**比例则为60%。贷款利率还未明确有银行个贷人士透露,新政策中虽明确了二套房**将下调,但贷款利率并没有明确,参考银行的同行做法,利率上浮仍难以避免。具体上浮多少,则要看购房人的资质、征信等综合情况。
全部3个回答 >外地户口如何买二套房
135****7627 | 2018-07-05 19:08:05
已输入 0 字
已有3个回答
-
158****7615 当事人外地户籍在本地申请购买住房,规定是需要当事人出具身份证,户口本,婚姻情况证明,当事人户籍所在地的住房情况证明,以及当事人在购房地区纳税或社保证明(对于此证明各地要求时间长短不一样,以当事人购房地区规定为准),才有资格在所在地申请购买一套家庭用房。
例如:2017年3月15日起青岛实行的《关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》规定:
一、限购范围:市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区,包括高新区;
二、限购套数:
1、本地户口:限购两套;
2、外地户口:限购一套房,包含新建商品住房和二手房。
三、**比例:
1、首套房:**低**30%;
2、二套房:**低**40%;
3、三套及以上:暂停发放;
4、新建住房:公积金贷款**低**30%;
5、二手房:公积金贷款**低**40%;
6、全款买房无限制。
四、限购规定:
1、外地户口限购一套房,但必须提供从购房之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税证明或社会保险缴费证明。
2、补交、补办个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明不予认可。
3、即墨市、胶州市、平度市以及莱西市不受青岛限购政策影响。
4、高新区和黄岛区60平方米落户政策依然执行,外地户籍人口选择在这两个区域购置一套60平米以上房产,取证落户,原则上就可以享受不限购政策。
南京的政策规定是:《进一步调整南京市住房限购政策的通知》:
(一)在六合区、溧水区、高淳区范围内,暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。
(二)在主城区(不含六合区、溧水区、高淳区)范围内,暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。
(三)非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时,应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明,非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。 2018-07-05 19:08:29 -
138****9552 当然可以,去房产公司或者政府部门问下,外地户口可以在深圳贷款买房,银行会查询你的信誉度以及你的还贷能力,还有你有没有其他贷款买房记录!
确定你买的是否为二套房等等, 银行方面也对外地人提出多方面的苛刻条件,需要多方面证明,你可以去找房产商,他们应该有方法。 2018-07-05 19:08:22 -
143****1661 外地户口家庭**多购买一套,持有北京市工作居住证的视为北京家庭,单身可以购买一套,已婚可以购买二套。
2018-07-05 19:08:15
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
加入群聊
相关问题