签买卖合同，一次性付清！
全部3个回答 > 房产中介费分几次付
135****0241 | 2018-07-05 16:35:48
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151****5620 一般中介会要求签合同时先付一部分，过完户收房后付剩余的。
购房中介费易存在以下问题，购房者在购房时应该注意：
中介的忽悠使一些买卖双方不熟悉政策规定情况而上当受骗。
合同不规范或模棱两可，发生纠纷后，难以调处。
中介公司人员在买卖双方签订合同前的热情与收到中介费后出现问题需要中介处理时的态度截然不同，消费者反映较大。
投诉人因自身原因，对所购房子没有仔细看清或合同内容没有看清弄懂，就草率签字，事后又主动反悔的也不在少数。
消费者在商品房和二手房买卖中处于弱势地位，主要缺乏相应的购房知识或对有关政策不了解，导致权益受损而难以维权。 2018-07-05 16:39:47 -
148****6664 中介费**好不要一次性付清，建议在中介合同里写明，买房到哪一步骤了付多少比例的费用。我当时采取的就是房屋交易进窗付30%，拿到产权证再付40%，和原房主在物业所有手续交接完后付余额，中介办事好积极啊，当然，一般中介都会以各种理由拒绝这样的做法，看你怎么拆他的招了。
中介费是可以打折的，看你谈判的水平了。祝你早日买进称心的房子 2018-07-05 16:37:54 -
158****8804 在二手房交易过程，中介费用的支付需要根据合同约定。但切记房子出售的手续一定要按照正常手续来，不能漏掉一个环节，作为售房者，可以提出自己的要求比如：税由买房者出；房钱必须一次性付清；中介费用必须在成交以后，拿到房款以后再给。千万不要为了省钱，省事不走正规程序。
中介是专门从事有关房屋交易相关的机构，对房屋过户的手续比较清楚，在出售或者购买房子的时候，选择一家好的中介，只需要支付一定的中介费，就可以帮你省下好多精力，因此无论卖方还是买方在选择中介的过程中一定要多方比较，三思而行。 2018-07-05 16:37:43 -
151****3974 签合同时一半，过户后另一半。
2018-07-05 16:36:51 -
158****7549 建议双方递交完过户申请并被不动产中心成功受理后，付50%。
剩下的50%是全部过户手续完成时再付清。 2018-07-05 16:36:06
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中介当然希望签完合同就付清了。教你一招，签完合同付一半，过户完毕再付一半。
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中介服务费是依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其他社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务，向委托单位收取合理的费用。 ①评估收费。房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。具体收费标准请参见“房地产中介制度”一章。 此外，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。 为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计算评估费。 企业转制、资产重组过程中，涉及房地产评估的，按房地产价格评估标准的50%计收评估费。 ②代理收费。房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。 房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累进计收： 500万元以下 2.5% 501%7E2000万元 2% 2001%7E5000万元 1.5% 5001%7E100000万元 1% 1001万元以上 0.5% 实行独家代理**高收费标准不得超过成交价格总额的2.8%。 ③咨询费 书面咨询费 普通咨询报告，每份收费300?/FONT>1000元；技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准**高不超过咨询标的额的0.5%。 口头咨询费 房地产中介服务机构对委托人的口头咨询，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。
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