签买卖合同，一次性付清！
全部3个回答 >房产中介费不付如何起诉
145****4189 | 2014-03-21 18:07:42
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151****3917 没有办法！连神也阻止不了客户跳单的 2014-03-24 14:49:55
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137****0426 你是新手吧？合同应该签了吧？签完合同就说明买卖已经生效，谁违约就应该付违约金，你不告他就不错了。是他理亏呀，白纸黑字一清二楚的怕什么。教你一招“围魏救赵”，去鼓动卖方告买房违约，违约金很高的！无事**好，有事绝不能怕事。 2014-03-24 10:56:52
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144****5878 带客看楼一定要签署看楼书，或支付居间服务承诺书。促成交易后如果他不给，可以凭借这些证据起诉，追回应得的。 2014-03-22 21:26:51
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132****9035 您好！先教您买房下定金的时候签定金协议一定要仔细！如果您这次写的是定金而不是订金，那您法院起诉后应该得到房东返还的双倍定金！而您写的是订金，法院合情合理只能让房东还你的（订金），记住了，下次一定要写（定金）！差别很大的！ 我们中介一般未达成交易，不能让买卖双方达到合同约定的效果，讲人情都要全额退回中介费，而且丹厦房产的都有书面证明的，100%可以告它！一般中介费是过户完收一半中介费，交房（包括水电物业交接清楚）后再收另一半中介费的！中介费国家规定明码标价按成交价的2.5%！ 首先您房子在漳州买的就要在漳州消费着协会告（丹厦房产），一般不起作用，丹厦经理都在推。 联系厦门中介协会帮忙处理，因为丹厦总部在厦门，我想也应该处理不了，但是有影响，因为厦门丹厦很多店，会影响他们名声极其品牌形象等。 在漳州仲裁委员会申请仲裁，效果会好很多，只要成功申请仲裁，丹厦房产就麻烦了，必须到场，必须解决！但是时间比较长。 **后实在不行再去法院起诉！只要证据足了，中介费100%退还！但是耗时间，耗精力，还耗钱！ 全力支持你！ 2014-03-22 20:11:00
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131****9398 告知所有经纪史弟，以后带客看房不签署看楼书一律不带客看房，不要贪便宜结果白忙一场空，现在的买客这种人较多。如果我们促成交易后，提供买卖合同，居间服务确认书直接到法院起诉追回我们应得的。 2014-03-22 10:45:15
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147****2449 去 律师所 咨询%7E网上你去哪问？得看到合同、了解现况才行哦%7E%7E%7E%7E%7E 2014-03-21 18:36:48
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一般中介会要求签合同时先付一部分，过完户收房后付剩余的。购房中介费易存在以下问题，购房者在购房时应该注意：中介的忽悠使一些买卖双方不熟悉政策规定情况而上当受骗。合同不规范或模棱两可，发生纠纷后，难以调处。中介公司人员在买卖双方签订合同前的热情与收到中介费后出现问题需要中介处理时的态度截然不同，消费者反映较大。投诉人因自身原因，对所购房子没有仔细看清或合同内容没有看清弄懂，就草率签字，事后又主动反悔的也不在少数。消费者在商品房和二手房买卖中处于弱势地位，主要缺乏相应的购房知识或对有关政策不了解，导致权益受损而难以维权。
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我也是做中介的，我们一般做买卖，租赁也做，一般都收头月租金的50%
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带着合同，到房地产中介公司住所地法院起诉，程序参考如下 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。 对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。 同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项： （一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式； （二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息； （三）诉讼请求和所根据的事实与理由； （四）证据和证据来源，证人姓名和住所。 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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租房 第一个月的一半，1200元以上的 房主租客都收，1200以下只收租客的买房是 买方的付 成交价的百分之二
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