在哪里可以查到商品房的销售情况

• 143****8682 登录房管局的官网，查询你想要找的那个项目的预售许可证就可以知道已经卖出去的房子是哪些？价格是多少？这样就可以晓得开发商有没有搞销控
  因为所有办了手续的房子都必须网上备案 2018-07-05 15:21:45
• 154****8431 决定购买商品期房前一定要看是否取得《商品房预售许可证》，否则你的权益很可能会受到损害。《商品房预售许可证》是由房产行政管理部门批准颁发的，取得了该证开发商才能合法销售，同时也说明，该楼盘已交完全部土地使用权出让金，项目投入资金也达到了总投资的25%，并取得了《土地使用权证书》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》等。但现在一些开发商为了尽快回笼资金，经常在没有取得预售许可证的情况下提前销售，让购房者购买没有保障的住房。其实，我们可以通过房产行政管理部门的官方网站来查询该商品房是否取得了预售许可证，下面我们以南宁市为例来查询《商品房预售许可证》。
  
  工具/原料
  电脑、网络。
  楼盘基本信息。
  方法/步骤
  一、打开浏览器，在百度搜索的地址栏输入“南宁市住房保障和房产管理局”，单击“百度搜索”。
  二、在搜索弹出的结果中，选择“南宁市住房保障和房产管理局--官网”。
  三、进入“南宁市住房保障和房产管理局”后，找到“网上服务大厅”模块，单击“商品房预售信息查询”。
  如何查询商品房预售许可证
  四、在弹出的页面中，出现搜索栏，可按“预售证号”、“公司名称”、“项目名称”、“项目坐落”、“城区”几大类进行搜索。
  如何查询商品房预售许可证
  五、选择按“项目名称”进行查询，在搜索栏输入项目名称，如：时代茗城，单击“确定”。
  如何查询商品房预售许可证
  六、出现查询的信息。
  如何查询商品房预售许可证 2018-07-05 15:21:24
• 131****3482 交易中心有个网上房地产,可以上去查!不过一般只有代理公司可以直接查上去,连到交易中心的内网上面去!因为需要买一个什么密钥,是需要些钱的通过免费渠道或得的消息都是不准确的!
  先进入一手房产网,页面上有一手,二手的销售情况,假如查某个小区,就要在页面上有个小区名称输入栏,输入要查的小区,进去后查看某个楼栋,打开就可以看到销售情况了
  进入网上房地产→一手房→输入楼盘→查找销售请况。 2018-07-05 15:20:56
• 133****5712 怎么查到真实的期房销售情况
  1. 人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
  2. 从工程的角度来说，期房则是从开发商拿地，做好项目扩初设计方案以后一直到工程施工完成主体建筑之前，都属于期房。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房。因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。
  3. 一线城市直接网上房地产查楼盘可就以看到　如果无网上房地产的地区直接到本区房地产交易市场或是房管所。查询楼盘的销售情况只需要一般的证明证件证明自己的身份就可以了。一般在地级市及以上区域都建有自已的房产管理网站，就是当地住建部门的官网，在那个网站上有真实的楼盘资料公示。
  怎样查楼盘销售许可证
  １．买期房、使用范围，重要的是看五证、《建筑工程施工许可证》，也会在当地官方网站发布信息，即《国有土地使用权证》，不管是期房还是现房。
  ２．这五证按照上面的顺序存在依赖性、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》，输入开发商名称、项目地址或预售许可证号即可查询，可以到当地的房产登记服务大厅的咨询台。
  ３．现在网路发达，让那里的工作人员帮您查核、使用时间等、《建设用地规划许可证》，并无关系．上网登录“当地的房产网”，和是否期房，依次办理，房管局在给某项目发放了《商品房预售许可证》的同时，进入“预售许可证”栏目。 2018-07-05 15:20:37
• 134****3708 一、打开浏览器，在百度搜索的地址栏输入“南宁市住房保障和房产管理局”，单击“百度搜索”。
  二、在搜索弹出的结果中，选择“南宁市住房保障和房产管理局--官网”。
  三、进入“南宁市住房保障和房产管理局”后，找到“网上服务大厅”模块，单击“商品房预售信息查询”。
  四、在弹出的页面中，出现搜索栏，可按“预售证号”、“公司名称”、“项目名称”、“项目坐落”、“城区”几大类进行搜索。
  五、选择按“项目名称”进行查询，在搜索栏输入项目名称，如：时代茗城，单击“确定”。
  六、出现查询的信息。 2018-07-05 15:19:52