1、首先贷款打折是需要出示假证明的，如果中介说他有办法，一般是可以办到的，但是希望你选择的中介是信誉好的大中介，不能是只有几家店面的小中介这点很重要！毕竟空口无凭！还有**近国家出台政策，银行贷款是没有利率的（黑龙江是这样）但不排除中介有高人帮你贷8.52、既然付了定金，我负责人的告诉你，你既然是买方那3万元中包含中介费用（也就是说当你交了定金后中介的中介费就算收了）他们不会退钱的！3、你现在只能等中介看看能不能办成8.5折，加入办不成只能和房主协商期待他主动终止交易，这样你能拿回的费用是（30000—中介费（成交额的1.5%-2%））
全部3个回答 >二手房贷款多次申请算违约吗
132****1025 | 2018-07-05 11:03:25
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156****3457 因买方原因导致贷款无法办理，买方须全款付清卖方购房款！如买方无力全额支付，可依据当时双方签订的买卖协议之约定处理！二手房交易，应选择一家全国连锁的正规品牌中介机构办理，对于交易双方的安全更有保障 2018-07-06 09:48:14
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141****0176 一、买卖双方有一方不配合银行按揭办理的，不配合一方算是违约；二、买方在买房时刻意隐瞒个人信贷资料和信息的，如二房房情况、已贷款情况、不良信用记录情况等；三、双方任何一方故意拖延阻碍按揭办理的 2018-07-06 09:48:09
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137****8173 买房人需提供：身份证、户口本、结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书（仅限已婚或离婚人士）、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储蓄卡，同时也要提交购房合同，即《存量房买卖合同》。 2018-07-06 09:48:00
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131****0614 需要看合同具体约定,如果约定了违约责任,需要按约定承担相应的责任, 违约:是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。一般说来,违约行为从属于违法行为 2018-07-06 09:47:53
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146****1212 在房产交易中，任何一个卖方都希望尽快拿到全部房款，尤其是那些准备通过卖房改善住房需求者，其在卖房的同时还往往在买房，急着卖了房后去交购房款。在这种情况下，贷款如果受阻，事情会变得很麻烦。 2018-07-06 09:47:47
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因买方原因导致贷款无法办理，买方须全款付清卖方购房款！如买方无力全额支付，可依据当时双方签订的买卖协议之约定处理！二手房交易，应选择一家全国连锁的正规品牌中介机构办理，对于交易双方的安全更有保障！
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你在哪个城市办理的？每个银行政策不一样的
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等额本息还款(月均法）：每月偿还的贷款本息总额合计都是一样的，总的来说，需多付些利息，适合有一定积蓄,没有打算提前还款的客户； 其计算公式： a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]a：贷款本金 i:贷款月利率 n:贷款月数 等本金还款（递减法）公式：月还款＝X＋（总贷款－n*X)*月利率， X=贷款总数/总月数，n是已经还完的月数。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展;同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
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办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请贷款，贷款申请一般需要提供的申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的**款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；（2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。（3）招行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，招行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况；若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
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