与贷款银行之间已对贷款期限、贷款利率进行了相应的约定，如ni 单方提出变更贷款期限，只要贷款银行同意可以办理
全部5个回答 >银行的房贷合同需要签两次吗
145****4394 | 2018-07-05 10:51:12
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151****2766 合同依法成立就具有法律效力，是不能随意重签的；如果由于政策变动需要部分改变，可以就部分条款双方协议签订一个补充协议；银行单方不贷款就是违约行为，要承担违约责任的 2018-07-07 21:38:27
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155****5436 不过,银行的条款基本都是固定的,针对不同的贷款种类,有不同的合同,但不会针对哪一位客户。支行无权更改,就算你把那合同看得很清楚即使有不满,要贷款也是必须要签的 2018-07-07 21:38:21
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134****4893 操作流程图提供咨询 —>受理申请 —>贷前调查 —>贷款审批 —>贷款发放 —>贷款回收 —>贷款管理 2018-07-07 21:38:12
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133****2817 建议签订补充协议或重新签订 2018-07-07 21:38:07
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你知道后第一时间还上就行了
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如果不是近期逾期且逾期不是很严重，可以申请房贷试试。银行在对贷款申请人进行评审时，除了评估还款能力、贷款用途外，肯定都会重点评估申请人的个人信用。但各银行对于“逾期多少次就不能贷款”的标准是不同的。一般来说，征信报告中体现出的总的逾期次数不超过6次，且近一年逾期不超过3次的，银行会认为信用记录没有严重问题。如果申请人没有贷款逾期记录，信用卡逾期次数也只有一两次，这样的征信是没有严重影响的。不过，如果是当前逾期，即在申请贷款时刚好有信用卡逾期，即使此前信用非常良好，当前逾期对贷款申请影响也是非常严重的，通常是无法获得贷款的。
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同一个房产只能办理两次抵押，一般就是按揭抵押给银行，然后再二次抵押给民间借贷机构 ，其实二次抵押就是一信用贷款，所以一般利息相对的会比较高。 房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。
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公积金只能用两次，根据相关的规定，无论是以个人名义，还是以家庭的名义申请公积金贷款，最多只能够使用两次，所以在购房的时候，无论是结婚之前还是结婚之后，只要家庭当中有一人，或者是和配偶，都曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款将不予受理，而且除了次数受限制之外，公积金也是有额度的，如果贷款买房后把公积金贷款额度用完了，之后是不能用公积金贷款进行装修。可提取住房公积金账户余额的条件：1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证，可以提取账户当中的余额，但是所提取的额度不能够超过凭证上所显示的费用。2、离休、退休的持有效提取凭证，在提取的时候可以一次性的把账户当中的所有额度都取出来，但是就要进行销户。3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证，可以一次性的把账户当中的额度取出，同时要办理销户。4、到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证，可以一次性的把账户当中的额度取出，同时要办理销户。5、偿还住房贷款本息的持有效提取凭证，每年可以提取一次账户当中的余额，而且提取的额度不能够超过本年所支付的房贷本息。6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证，每年可以提取一次，但所提取的额度不能够超过房租的额度。7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的，都属于销户提取。
