可分两种情况，一种是不要等还不起房款时才提出，应该提前几个月先跟银行说，委托银行将其房子拍卖掉；第二种情况是还贷人找着买家了，对方能将房款一次性付清；对于不能一次性付清的来说，还贷人也应该提前告诉银行一声，跟银行协商是否可以办理转按揭，但转按揭是否能成功，这都取决于银行说了算，这得看对方（买家）的资质等情况。 无论是哪种情况，切记一定要提前给银行打招呼。还贷人一定要引起高度重视，如出现信用不良者，严重者将影响终生贷款
全部3个回答 >还不起房贷房子给银行就行了吗
145****6832 | 2018-07-05 10:41:12
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143****1600 .房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同 2018-07-09 09:15:15
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156****5270 银行首先会向你催收，如果连续一段时间还不还，有可能会把你的房子强制收回拍卖 2018-07-09 09:15:06
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148****3706 征信会进入黑名单，因为不还款的话在个人征信报上上就会显示逾期信息，逾期信息过多的话就会导致进入银行的黑名单，以后办理贷款就很难了 2018-07-09 09:14:59
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153****1527 房贷是抵押贷款。没有还清房贷前，房主对房子不能进行全部自主处理。也就是说，如果银行不同意，房主不能卖。只能转贷款或者付清。如果不还房贷了，银行肯定有权利把房子收回，进行折算，拍卖。如果拍卖的钱仍然无法偿还怎么办？银行会继续向你讨要未偿还部分。 2018-07-09 09:14:50
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133****8464 购房者在购房时已经支付了至少2.5成或3成的**款，加上税费、装修、家具家电等，购房者在一套房子上的投入应该在40%左右！即房价较贷款抵押时跌4成，银行将有权要求购房者追加抵押物 2018-07-09 09:14:44
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贷款买房，如果还不起房贷，根据贷款抵押合同，银行有权收回房屋产权，并将其作为质押物进行处理。根据《中华人民共和国民法通则》第八十九条 依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：1、保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿。2、债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。3、当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。4、按照合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权留置该财产，依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。
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1、银行首先会向你催收，如果连续一段时间还不还，有可能会把你的房子强制收回拍卖；2、**是付给开发商的，应该在开发商账上，银行只是以此为依据来给你提供贷款；3、当银行通过贷款的形式把房屋余款付给开发商以后，开发商就完成了销售的这个过程。今后就是业主和银行之间的借贷关系了。
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你好，银行是不会收你房子的，会安排拍卖或者变卖你未还清贷款的房子，还款后剩余金额返还给你，不足部分仍然需要你继续还款。
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1、银行首先会向你催收，如果连续一段时间还不还，有可能会把你的房子强制收回拍卖；2、**是付给开发商的，应该在开发商账上，银行只是以此为依据来给你提供贷款；3、当银行通过贷款的形式把房屋余款付给开发商以后，开发商就完成了销售的这个过程。今后就是业主和银行之间的借贷关系了。
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