按揭贷款借款人必须同时具备下列条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的**款;有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;贷款行规定的其他条件。
全部3个回答 >银行房贷利率高吗
151****2950 | 2018-07-05 10:35:10-
155****1306 央行自2015年10月24日起,降息0.25个百分点,并降准0.5个百分点。央行还宣布放开存款利率浮动上限。 2018-07-09 10:15:00
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134****4294 截至2017年8月全国房贷利率已经连涨8个月,目前全国首套房贷平均利率为5.12%,相当于基准利率1.04倍。大家都知道,贷款利率越高,要还给银行的钱就越多。特别是不少以前用9折、8折贷款的人,现在也在担心,去过未来房贷利率上涨,那么要还银行的钱肯定会变多,所以不少人都在计划着提前还款。 2018-07-09 10:14:38
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156****0235 如果是购买第二套住房的,不但不享受银行的同期的贷款利率,而且贷款利率是银行同期贷款利率的1.1倍 2018-07-09 10:14:31
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155****7578 目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。 2018-07-09 10:14:19
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问 银行房贷利率答
银行房贷利率随着各个地区的房地产政策明显放松,有很多的银行,尤其是一二线城市的银行大多将逐步执行全国下限利率,加上在最近这段时间一直处于疫情期间,本身人们的购房需求就比较低,所以国家出台下降房贷利率的政策,就是为了稳定楼价,定向降息正在加码,意在遏制房地产下滑势头,现在一切的城市已经开始执行新的房贷利率,但具体还是要向当地的银行咨询。银行的房贷利率除了和银行的基础利率有关系之外,每个商业机构也都有自己的一套审核标准,会结合购房者自身的资料,个人信用以及与楼盘的合作情况来确定房贷的利率,对于很多首次购房的人来说,目前大多数城市所执行的利率都比较低,进一步下降到了4.25%,即便是二套房也下降到了5.05%。
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可以自己找银行按揭。不过都省不了给按揭费这一步,面对客户的按揭公司和银行里面的按揭公司是一样的,所以贷款的时候要把这一点考虑上,按揭费是成本之一。至于哪家银行利率**低,目前情况是这样的,银行政策随时会调整,如果要比价的话**好多问几家银行。除此之外,建议要问银行放款时间要多久,这点非常非常非常重要!因为你可能因为银行来不及放款,承担你自己合同的部分违约。
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问 广州银行房贷利率答
广州银行房贷利率目前已经进行过了调整,按照最新5年期以上LPR下调,首套房贷利率为4.65%至4.85%,二套房贷利率为5.05%,从今年的5月20号之后,首先先从四大行开始进行调整,而且为了稳定房价,额度充足,放款时间较快,但不同银行间利率有所差异,所以具体的房贷利率还是要向所属的银行进行咨询,此外也并不是所有的客户都能够享受到新的利率,要看自己的房贷结算时间。在现在银行的房贷利率逐步下调之后,会比之前的房贷要少很多,在同等条件之下,现在买房要比之前要合适很多,迎来了今年第3波的降价潮之后,很多人也开始逐步入手买房,所以在挑选房屋的时候,也还是要从自己的实际需求出发,尽可能的挑选出价格比较合适的房子,但不建议大家购买超出自己经济范围的房屋。
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办理贷款条件:1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民;2、有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力;3、遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;4、贷款用途明确,符合国家规定,且可提供相关证明;5、银行规定的其他条件。
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