要求借款人必须“贷款信用记录良好，无到期未还的贷款本息”，方可对其发放贷款。
全部5个回答 >2018年做房贷有返点吗
145****8602 | 2018-07-05 10:34:41
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141****9433 在下半年，如果你计划创业，那**好别贷款买房。因为创业初期往往需要投入大量的资金，如果你既选择了创业，同时还贷款买房了，那么你的资金早晚会出现匮乏的情况，一旦你逾期还贷，那么后果可是很严重的。 2018-07-09 10:25:30
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145****4712 目前还未收到人行有**新利率更新的通知。 2018-07-09 10:25:22
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135****4107 有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人 2018-07-09 10:25:17
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146****8502 贷记卡的信用记录在近3个月内有2期超过免息期一个月透支或1期超过免息期二个月透支或准贷记卡超过免息期三个月透支则拒批。 2018-07-09 10:25:07
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159****4332 办理放款手续是一个繁琐的过程它需要经过很多部门的审核 2018-07-09 10:25:00
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2017年，为了抑制房地产泡沫，楼市经历了前所未有的严厉调控。在此影响下，银行个人住房贷款受到牵连。再加上此前的违规“马甲贷”，触及红线的现金贷和小额贷被查，导致贷款额度开始紧张，审核越来越严。
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银行工作人员介绍，车贷及房贷均属于消费类贷款，是属于不同的两个贷款品种，无论买房与买车孰先孰后，从政策上来说，两者互不影响。会影响车贷或者房贷的是借款人的偿债率。偿债率是指个人各类债务月支出与月收入之间的比例，银行会根据偿债率来衡量借款人的还款能力，再决定贷款多少以及是否向其提供贷款。一般来说，当偿债比超过50%，银行就不会再发放贷款。
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目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
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利率降低了，房贷还没有将是因为房贷的利率还没有调整，调整了房贷就变化了。房贷利率调整有三种办法，可能是按年调整 按季调整的，看合同上选择的那种。
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