“退房”在法律上叫做“解除购房合同”。一般来说,合同条款是经当事人协商后自愿订立的,已订立的合同具有法律效力,任何一方都不能随意反悔。因此,绝对的“无条件退房”是不存在的,只有达到法律规定或双方事先约定的条件,一方才能解除合同。根据我国目前的法律规定,可以把法律支持的退房理由分为两大类,一类是法定解除权,即不管当事人之间的合同是否有规定,只要有一些特定的违约行为出现,法律直接允许合同一方行使解除权。
全部4个回答 >2018年的房贷有成功的案例吗
153****9522 | 2018-07-05 10:34:11
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149****0842 2017年，为了抑制房地产泡沫，楼市经历了前所未有的严厉调控。在此影响下，银行个人住房贷款受到牵连。再加上此前的违规“马甲贷”，触及红线的现金贷和小额贷被查，导致贷款额度开始紧张，审核越来越严。 2018-07-09 10:31:09
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148****9812 少还，因为现在利率降低了，利率调整了房贷就变化了。 2018-07-09 10:30:56
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152****1273 额度紧张导致放款时间大幅延长。据多家银行个贷经理表示，“以往提交资料到**后放款，正常是一个月左右。但现在，放款排队半年很正常。” 2018-07-09 10:30:50
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158****4049 很多人都是第一次贷款买房，没有什么购房的经验。所以，他们在准备购房成本的时候，往往只准备了一些**款，而没有预留多余的钱财。但这样子的购房方式是不对的 2018-07-09 10:30:40
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整体节奏安排至开盘为6大连接点：1、正式进驻项目，2、市场渗透工作，3、销售导入，4、认购，5、开盘，6、促销期
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要求借款人必须“贷款信用记录良好，无到期未还的贷款本息”，方可对其发放贷款。
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可以转卖。 一般程序是：你先收取买方一部分定金，大概在总房价的5%左右，然后和买方签订一份你们之间的买卖合同。下一步分两种情况，一，如果你自己能凑到钱，就自己去撤压，然后在开发商那里把原来的合同撤销，让买方与开发商签订新的购房合同；二，如果你没有能力自己在银行撤押，就联系一家垫资公司帮你垫资撤押，或者与买方协商用买方的钱撤押，后者对于买方来说风险比较大，一般买方不愿意接受，但你们可以以合同约定加上借款撤押借据的形式对事实进行书面凭证。不管怎么撤押，等你从银行撤押结束，一般时间是25到40天，你和银行的债务关系就结清了。然后你和买方去开发商那，递交申请，到如果合同在房地局已经备案就要到房地局去申请，受理后公示15天，无异议，注销你原来的合同，开发商与买方签订新的购房合同，你拿到全款，你和买方之间的交易就彻底完结了。记得要在你们之间的买卖合同中写清楚交易结束的标准，和事后他与开发商之间的问题与你无关。
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在下半年，如果你计划创业，那**好别贷款买房。因为创业初期往往需要投入大量的资金，如果你既选择了创业，同时还贷款买房了，那么你的资金早晚会出现匮乏的情况，一旦你逾期还贷，那么后果可是很严重的。
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