2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465% 20万10年(180个月)月还款额: 按优惠利率计算: [200000*0.3465%*(1+0.3465%)^180]/[(1+0.3465%)^180-1]=1495.26元 说明:^180为180次方
全部5个回答 >15万房贷5年 每月还款多少
157****1373 | 2018-07-05 08:49:31
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137****2173 等额本息法： 贷款本金：150000,假定年利率：4.750%,贷款年限：5 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 2813.54元、连本带利总还款金额是： 168812.4元、共应还利息： 18812.4元。 第1个月还利息为：593.75 ；第1个月还本金为：2219.79 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整） 2018-07-05 08:50:43
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134****6497 房子抵押贷款15万，按揭五年，按照现在银行的基准利率不上浮的标准，月供如下：
等额本息还款法：
贷款总额 150000.00 元
还款月数 60 月
每月还款 2847.90 元
总支付利息 20873.85 元
本息合计 170873.85 元
等额本金还款：
贷款总额 150000.00 元
还款月数 60 月
首月还款 3156.25 元
每月递减：10.94 元
总支付利息 20015.63 元
本息合计 170015.63 元 2018-07-05 08:50:24 -
152****6047 商业银行 走基准利率 等额本息还款方式
贷15万分5年还清 月供是2963.1元 总本息177786元
公积金贷款 走基准利率
贷15万分5年还清 月供是2793元 总本息167580 2018-07-05 08:50:06
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按照**新的利率5.65%计算如下：贷款总额 150,000.00 元 还款月数 180 月 每月还款 1,237.60 元 总支付利息 72,767.54 元 本息合计 222,767.54 元
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贷款15万15年还清每月还1178.39(元)
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等额本息法： 贷款本金：150000,假定年利率：4.900%,贷款年限：15 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 1178.39元、连本带利总还款金额是： 212110.2元、共应还利息： 62110.2元。 第1个月还利息为：612.5 ；第1个月还本金为：565.89 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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如果是按月还贷款有2种还款方式：一种是等额本息、另一种是等额本金还款，选择不同的还款方式，所产生的利息不同！等额本息计算公式： 〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕 等额本金计算公式： 每月还款金额 = （贷款本金 ÷ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
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