商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465% 15万20年(240个月)月还款额: 如果按基准利率计算: [150000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=1069.46元 如果按优惠利率计算: [150000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=921.51元 说明:^240为240次方
全部5个回答 >15万房贷 每月还款多少钱能还完呢？谁知道呢？
158****3974 | 2019-07-19 08:38:41
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132****7966 如果是按月还贷款有2种还款方式：一种是等额本息、另一种是等额本金还款，选择不同的还款方式，所产生的利息不同！
等额本息计算公式：
〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
等额本金计算公式：
每月还款金额 = （贷款本金 ÷ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率 2019-07-19 08:39:08 -
137****5301 月供:1355
银行贷款的标准收费:
年数:5年 10年 15年 20年 25年
标准:192.21 110.72 84.06 71.3 64.06
85折:188.25 106.31 79.34 66.27 58.75
7折: 184.3 102.01 74.77 61.44 33.67
比如:15万×106.31×0.85=1355 2019-07-19 08:39:02 -
143****8338 在建行贷款15万，还房贷，贷款10年情况如下：
贷款总额150000元
还款总额192240.39元
支付利息42240.39元
贷款月数120月
月均还款1602元
贷款15万，贷款20年情况如下：
贷款总额150000元
还款总额240577.25元
支付利息90577.25元
贷款月数240月
月均还款1002.41元
2019-07-19 08:38:55
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现商业贷款基准利率6.15%，贷款38万元，20年期，等额本息，月还款额2755.42元，还款总额661300.8元，其中还款利息281300.8元。
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供还款本息额是： 1333.16元、连本带利总还款金额是： 319958.4元、共应还利息： 99958.4元。 第1个月还利息为：733.33 ；第1个月还本金为：599.83 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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一、贷款买房交保险事项：据了解，2006年起银行便不再强行要求借款人购买房贷险，不买保险的也可以进行贷款。不过，购买房贷险还是有必要的。1、银行为保证贷款的安全性，稳定自己的收益，不会轻易放弃房贷险；其次，房贷险对于购房者还是能起到一定保障作用的。因为它将房屋险与意外险综合起来，投保人虽不是**大收益者，但万一发生危险，保险公司还是会做出相应赔偿，起码能减少投保人的后顾之忧。
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等额本息还款 贷款总额600000元还款总额1146369.72元支付利息546369.72元贷款月数360月月均还款3184.36元
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