有房贷可以落户吗

杭州有房可以落户，但并不是说买了房子就一定可以落户，还需要符合其他的相关条件。比如：1、上城、下城、江干、拱墅、西湖、滨江、钱江新城、下沙购买房屋，并且符合一定的购房价值和时间，通过相关部门的审批之后，才能够申请办理入户，而且购买房子之后，该房屋三年内不能够上市交易也不能够抵押或者是出租。2、在上城区，房屋的总价要超过100万元购房的时间是在2008年10月14日到2016年9月27日之间。2、下城、江干、拱墅、西湖这几个区域的房屋总价值要在80万元以上。3、需要采用一次性付款或采用抵押贷款购房。采用抵押贷款购房的，申请入户时应还清全部贷款并办理抵押注销登记。杭州落户的其他方式：1、35周岁以下符合当年杭州市紧缺职业（工种）目录的高级职业资格证书的高技能人才。2、45周岁以下具有技师（二级技师）以上职业资格人员。3、获得高级职业资格证书的我市高级技工学校应届毕业生。4、在杭州连续工作满5年且在杭州拥有住房。5、45周岁及以下的全日制普通高校本科学历者居住满一年，并且有一年以上的社会保险缴纳记录。6、50周岁及以下的全日制普通高校硕士研究生、55周岁及以下的全日制普通高校博士研究生学历者可以直接落户。

贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。贷款申请条件：1、要有固定收入，要看工资明细；2、年满18－65周岁；3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；4、征信良好。贷款申请资料：1、贷款人身份证；2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；5、贷款人工作单位开具的收入证明；6、社保、保单、公积金月供也可贷款。如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。

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东莞有房产是可以落户的，结合东莞地区的落户规定来看，在东莞办理落户时，应当遵循优先迁入自有房产家庭户为原则按照以下优先次序来进行迁入，当申请人自有房产时，应当申请将户口迁入到自有房产，申请人的成年子女或者是父母有房产的情况时，可以申请将户口迁入成年子女或父母的房产中。除此之外还需要注意，如果外地户口想要在东莞买房入户，所购买的房屋需要大于75平米，并且拿到房产证超过三年以上，被单位合法录用三年，并且按照相关规定缴纳三年以上的社保。在东莞落户之后就可以享受到当地的相关政策，当学位紧张时，子女优先安排就近上学，能够接受良好的教育，另外上学费用也比较低廉，享受政府的相关补贴。除此之外，办理港澳通行证也比较容易方便，进入港澳旅游或者是购物等等，就业机会也会大大提升。

在成都有房子之后，还要满足其他的条件才能够落户，目前成都已经取消了购房入户的制度，改为积分入户，在成都购买房子之后只能够加分，不能够直接入户，成都常见的落户类型有积分入户、学历落户、技能人才落户、投靠落户等。一、有房积分入户的计算方式：1、申请人在成都有稳定的工作，并且签署正式的劳动合同，已经工作满6个月以上，或者是自由创业人在成都登记的，营业执照满6个月以上，积分加10分。2、拥有合法稳定的住所，拥有合法产权的住房，按照住房面积进行计算，最高为40分，如果是在当地租房，并且办理了租赁登记备案，积分增加5分。3、每年缴纳社会保险，每年可以累计12分。需要注意的是，成都购买房屋之后，想要增加积分，所购买的房屋要在成都市区内，并且所购买的房屋建筑面积大于等于90平米。注：2017年12月31日前已购买商品住房或二手住房，那就仍然可以走购房落户政策。如果在2018年1月1日后购买，就不能落户。二、学历落户：1、大专学历入户：普通全日制大学专科学历应届/往届毕业生(含经教育部留学服务中心认证的国(境)外取得同等学历人员)可申请学历入户，两者落户之后无区别。应届大专毕业生入户时间在取得毕业证的次年12月31日前。往届大专毕业生入户年龄限制为35周岁以下。2、本科学历入户：全日制普通大学本科及以上学历毕业生(含经教育部留学服务中心认证的国(境)外取得同等学历人员)，双证研究生也可以通过学历入户。年龄限制：45周岁以下。3、博士后学历入户：非本市户籍博士后人员,按本人或直系亲属拥有的合法稳定住所、单位集体户、人才流动服务中心集体户的顺序申请本人及其配偶、未成年子女入户。三、技能人才落户：1、证书要求：获取国家职业资格证书。2、年龄限制：未到国家法定退休年龄的非成都市行政区域户口。3、其他条件：在本市同一用人单位连续缴纳社保2年以上，经单位推荐，人力资源和社会保障部门认证后申请入户。四、投靠落户：1、夫妻投靠入户：与本市人员结婚满3年的，在夫妻双方或其直系亲属的合法稳定住所申请入户。2、未成年人子女投靠落户2.1 投靠父(母)的未成年人投靠父亲或母亲的,在投靠人、被投靠人或双方直系亲属的合法稳定住所随父亲或母亲申请入户。父母双方均为我市集体户且无房的(公共集体户除外),经集体户所属单位同意,可申请未成年人投靠。2.2投靠继父(母)的：拥有未成年人抚养权的父亲或母亲与本市人员再婚,投靠人、被投靠人或双方直系亲属在本市应拥有合法稳定住所，可申请未成年继子(女)投靠,负责抚养的法定监护人和继父(母)双方或三方应同意并到场当面提交申请。2.3双军人子女投靠(外)祖父母的：父母系双军人的未成年人，可申请投靠双军人的父亲或母亲。3、老年父母投靠子女落户：非本市户籍的男性公民年满60周岁、女性公民年满55周岁，本人或其直系亲属在本市有合法稳定住所，需投靠本市成年子女(含子女配偶)的，在本人或其直系亲属的合法稳定住所申请入户。4、孤寡老人投靠入户：非本市户籍的男性公民年满60周岁、女性公民年满55周岁的孤寡老人,本市近亲属经公证愿意赡养且拥有合法稳定住所的，在赡养人的合法稳定住所申请入户。5、父母双亡子女投靠亲属入户：父母双亡的未成年人,本市近亲属经公证愿意抚养且拥有合法稳定住所的，在抚养人的合法稳定住所申请入户。

有房本也不一定能落户口，一线二线城市还有很多落户政策要求。**好去房子的辖区派出所户籍咨询让她们告诉你当地的落户政策。

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