房产证上附记上怎么打,有抵押的？

• 156****6526 房产证上是没有记录的，只有在征信上有贷款记录，还清后在贷款就没有影响了 2018-07-05 00:40:12
• 142****3656 房产证上附记览填写的内容一般包括：
  
  （1）通过何种形式得到的这套房：买卖、赠与、继承等。
  
  （2）有无抵押。有抵押，还标明了抵押期限。有无租赁等情况。
  
  （3）其他情形。
  
  房产证上应该完整地体现权利人对房屋所拥有的权利以及该房屋上存在的所有权利，其具体内容应包括以下几个方面：
  
  1、权利人情况。指权利人名称、身份证号（个人）、企业性质等；
  
  2、土地使用情况。指土地坐落、面积、使用期限等；
  
  3、房屋所有权情况。指房屋结构类型、高度、竣工日期、建筑面积等；
  
  4、房地产其他权利情况。如有抵押，则记录抵押权人、抵押金额、抵押期限等； 2018-07-05 00:40:02
• 155****8370 房子以经抵押来贷款。
  住房抵押贷款贷款流程
  1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
  2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
  3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
  4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
  5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
  6.贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款**后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清:在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。 2018-07-05 00:39:50
• 137****2975 通常是房屋抵押贷款，比如按揭贷款买房，就会出现附记上有房产抵押登记盖章。
  按揭房屋抵押：
  按揭房能贷款需偿还完按揭才可以贷款，如果还在按揭中，无法进行抵押贷款，购房者没有房屋的产权。
  按揭：
  ① “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译；
  ②指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物；
  ③按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人；
  ④在此过程中，按揭人享有房产的使用权。 2018-07-05 00:39:38