是的。违反协议的相关约定，依照《合同法》的有关规定，肯定是要支付违约和中介公司的佣金的，因为中介公司作为居间方，没有存在过错，买卖双方佣金的支付都应该由违约方承担。 消费者通过中介买卖二手房，通常要签订如下三类合同：第一类是居间合同，一般情况下，居间合同在整个交易中**真实、**有效；第二类是买卖合同，即正式的商品房买卖合同或房屋买卖合同；第三类是辅助合同，包括担保合同、贷款合同、评估合同等等。其中居间合同就约定了买卖双方与中介方的责任关系。
全部3个回答 >卖家在房产中介签了买卖合同但没收定金,能反悔吗
153****8082 | 2018-07-05 00:24:53
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145****0000 合同有效，关于违约责任你们可以商量。举个我做过例子，我带一个客户看中房子，他也表示要买了，但价钱和交楼时间等其它问题还要跟业主协商，他就在我公司签了购房意向书并交了5000元订金，只要所有条件达成，就将订金直接转给业主。
**后达成了，订金就转给业主了，就约好了双方的时间来签正式三方约。但到**后两个小时客户说先不要让业主过来，家里人不同意他买房。我就跟他说这个时候变卦，我很难做，并且5000元订金转交给业主。客户来了，跟说了道歉，也说了他的难处，并希望我跟业勾通，可不可以退回5000元定金（现在是定金，不是订金了）。
我理解他，并跟他说人家不退也是按合同办事，**后我跟业主勾通过，并约他们双方见了面，业主很好说话，很通情达理，**后也答应退回给他。 2018-07-05 00:26:45 -
131****5136 尽量与卖家、中介协商解决；如实在无法协商一致，你可根据自己的时间、精力等综合评估自己是否考虑坚持要卖家卖房给你或者让他承担违约责任，如坚持，可考虑起诉，依合同办事；
如不坚持，尽量协商让中介退回定金，再重新找房。 2018-07-05 00:26:39 -
156****4910 算违约！
中介代收等于业主收，这条特别霸道。你没收到中介钱的原因肯定是你没补手续，所以中介没给你钱，如果你真的违约，他们起码要扣下这些钱做为佣金。
相对于买方那边来说，中介收了你的钱，那么只要他们出示卖方确认书，那么就等于你收了，后续的义务你没有履行 ，所以算你违约。
只能说当初你跟中介签订协议太草率了，但真的是你违约，别被其他人误导。建议你跟中介好好协商一下吧！
多说一嘴：希望各位达人不懂也不要误人子弟！ 2018-07-05 00:26:34 -
132****6576 有委托期限的，如果在期限内卖方没签字，速度去解除此协议，或者出证明此协议无效，如果卖方签字了就麻烦了，你还是要看协议的具体内容啊（挑毛病还不容易）。 2018-07-05 00:26:27
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142****9029 你没收，还是买方没付。如果是没有付的话，本来就不能算合同成立，如果是中介代收了，而且是你同意的，合同上也体现了，那就相当于你收了，要是中介收了，合同没有体现让中介代收，定金收据你也没有签字，那就是中介和买方的事了，你反悔无责任。 2018-07-05 00:26:22
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你的情况很复杂，现在的种种情况，你只能约一下买方，到中介公司谈一谈，重新签订一份合同，或者是签订一份补充协议，约束一下合同的执行时间，以及买方的法律责任和违约责任。
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您签订的合同，从法律程序上讲是无效合同，房产合同必须本人签字才有效，别人代签，必须要有书面公正委托书才可以
全部8个回答 > -
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这样的合同不用公正也是受到法律保护的（前提是房产有正规产权，允许上市交易），你可以通过法律手段来保护你的合法权益
全部4个回答 > -
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他的购房发票和你缴纳的定金是两笔付款行为：1、定金是分开单付的金额，房屋交付使用后冲抵购房款。如要求退回，应出示可以证明你支付过定金的有效证据，然后要求退款2、如和第三方签订的购房合同，比如二手房中介所。那就要协同中介在购房不能继续前提下提出退款警惕：卖方可能是故意不出示原始购房发票。原因很多，可能此房屋存在款额抵押等情况，致使卖方拿不出原始发票；很可能是欺诈行为，建议取消此房屋购买协议，必要时要联络110协助收集证据，以避免损失
