房产中介签独家有坑吗

• 132****5632 独家代售的好处：
  1、 省时、省力：多家公司代理无效客源多，每个客户看房时都要去就浪费了很多时间和精力。
  2、 安全、放心：独家代理少了许多中间环节，房主只与一个人联系增加了安全性，也更放心。
  3、 利益保障：多家代理时，中介公司为了争取成交往往会首先牺牲您的利益，独家委托，代理方会给您一份平时的实际成交价格，并维护您的利益。
  4、 快速的成交：经纪人会全心全意为您服务，独家委托的房产优先打精品广告，并由代理方代为广泛推销，增加成交几率。
  独家代售的坏处：
  1、整个房地产大环境不好时，独家比多家更难销售。
  2、有可能让独家的房屋中介吃差价。
  3、对于其它中介带来的客户不能成交。
  4、成交后需要支付给中介一定的佣金。 2018-07-04 23:53:51
• 136****2496 意思是：只单独委托所签的那家房产中介卖房。
  如果其它房产中介找到买家，也要与所签独家的这家房产中介签三方合同卖房。
  不建议签独家。多放几家房产中介卖，找到的客户会更多，更容易卖出去。 2018-07-04 23:53:37
• 156****8668 独家代理肯定是有效的 2018-07-04 23:53:21