行规是先付款后拿货，有了销售量再签代理的年限，有优先续约权。其实什么行业都一样，想明白一件事情就可以了就是，店大欺客、客大欺店的原理。
全部8个回答 >房产中介签独家代理好不好
151****4078 | 2018-07-04 09:05:27
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145****1197 签了独家业主会非常被动，中介的独家委托就是霸王条款，卖不出去中介没有任何责任！！ 楼主要慎重啊！！！ 2018-07-04 09:07:08
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154****0628
我个人感觉**好不要签独家，如果赶上不好的中介人员，会很麻烦 2018-07-04 09:06:46 -
152****0509 签独家容易被压价，我之前看到一个签了独家的房子，中介说这个房子签了独家，是同户型**便宜的。 2018-07-04 09:06:24
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131****2190 我卖过房也买过房，但从来就不会跟中介签什么独家代理，一定不要签！！！ 2018-07-04 09:06:00
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首先,**好就不要做独家代理,因为这样只对中介有好处,对你只有害处.但是你都已经做了,就要按照你们签的独家代理协议履行义务了.如果你想通过其他的中介去卖此房的话,要首先去取消独家代理委托(估计这个中介不肯或者拖延时间).不取消你就让其他的中介成交的话,你独家代理的中介就会告你,让你也要给中介费.这是很麻烦的事.或者你和想买这房的人说好,等过了这个独家代理的时间期再做交易.看他肯不肯.
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合同或者协议要是双方的真实意思表现，在合法的基础上双方亲自签字后才生效。如果确实存在一方在不知情情况下签订了合同，那么合同无效。
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您好,这主要看您跟中介签订的独家代理条款里面有没有签订关于禁止个人单独卖房的协议,如果没有,则视为可以卖;在本站发布的信息可以拨打84645315进行修改和删除。
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呵呵 一般的房屋中介 都会与您签订这个协约 但是您说的情况 这个合同我没有见过 因为我是做房产中介的 您可以去那种有年头的大公司 一般的房屋中介当然是自己承担的责任越少越好了 限于您的情况 您可以选择让此公司选择-加钱式独家代理（就是三月内如果给您卖了出去您把钱退给他们如果租不出去那么钱您就自己留着），这样房屋中介想坑您都坑不了了！ 或者合同让他补充上 您所需要的一些东西，这样您也许会安心些 放心些 希望可以帮到您
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