房地产经纪公司是指依照《中华人民共和国司法》和有关房地产经纪管理的部门规章，在中国境内设立的经营房地产经纪业务的有限责任公司和股份有限公司。 在地产运营中，开发商要实现自己的价值，凭借的是房地产一级二级三级市场的联动，以及若干关联行业的产业链条的完整运营。这一链条的搭建冲破了传统管理模式和行业资源划分，采用链式管理整合资源，解决市场和设计、理论与实施、投资与运作、开发和营销等关键节点问题。
全部4个回答 >房产中介的独家限时销售是什么意思
136****0018 | 2018-07-06 09:39:27
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144****0688 我们的普遍做法是一般将这种协议分为两种：一种是普通独家委托协议不限时，业主本人自愿只通过本家中介成交，双方没有权责。
另一种是限时付款独家委托协议，也就是说中介方先付给你部分定金将你的房子签下，承诺你在多少时间之内将房子卖出，如果在这个时间之内没有卖出，定金不收回，如果卖出定金返回。
但是这种协议双方都是具有一定的权责的，也就是说双方都有相应的违约责任。 2018-07-06 09:40:17 -
137****6419 一、指居间方，取得卖方合法两证以及身份证信息在当地存量房买卖挂牌系统进行的网上公示操作，委托居间方并委托一段期限给居间方代理出卖此房屋。
二、指卖方和居间方直接签署独家委托协议，约定价格设定时间限时出售此房屋。 2018-07-06 09:39:51 -
134****2656 在限定时间内，在协商的价格基础上，销售方（一般是中介）承诺卖出去，如果没有达成，则一个月给若干钱，但是相对的，这个房子是这家中介独家销售权，如果房东通过其他中介卖出去，也要给这个中介佣金 2018-07-06 09:39:43
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房屋中介就是中间人，或者叫经纪人。。靠买房人，和卖房人的中介费作为收入来源的。简单一点来说就是：房屋中介就像婚姻介绍所一样。。。买房的就是男方，卖房的就是女方。但是彼此又不认识，不知道 彼此在哪里，所以房屋中介产生了，给他们搭建了一个平台，这样两个人生意谈成了，房屋中介从中间收取一定比例的佣金
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指业主将自己的房产委托给中介公司***销售,中介公司以业主的委托条件销售该房产。而房主在约定的期限内不能自行出售该房产或委托其他中介公司和个人来作该房产的***出售行为。
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房产中介说的斡旋金是民间交易习惯，意思是中间人代为奔走协调之费用，以达成买方要求之任务的条件，否则必须退还。当达成价格共识时，即转变成买卖价金之一，正式会面签买卖契约。买方杀价时低于委托价时，要求买方支付斡旋金，而根据解释，斡旋金是没有依据的，这只是中介围躲避定金规定而创，对于中介为了确保购屋意愿，同时要保障权益，才会有它的制度。买房找中介要注意什么①核实交易信息，通过中介进行交易需要对对方的身份进行核实，对于买家应当对房屋进行产权调查，对信息核实。此外双方还应当对金额，过户期限等条款进行确认。②拒绝阴阳合同，有些以买卖双方利益为由，诱惑签订阴阳合同，这时购房者可以拒绝，阴阳合同会造成巨大损失，一旦问责，可追究对方责任。
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房产中的推盘就是：推出的新楼盘，指的是新楼盘可上市交易。
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