如果贷款还没有发放，是可以撤销的。贷款一旦发放就无法撤销，只能归还贷款并承担违约金。
全部3个回答 >房贷注销用双方去吗
158****0947 | 2018-07-04 22:51:47
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153****0034 还贷款不用两个人一起，自己就可以了，还好贷款以后银行会给你出局一个贷款已经还清的单据，并将他项交还与你。你带好手续跟他项去房管局办理解押就可以了。
2018-07-04 22:52:51 -
145****6884 房产抵押贷款，是指你在银行用房产作为抵押进行消费性或者营业性的贷款。
当你还款完成后银行会给你出解压材料，这个解压材料会在5个工作日内给你。
您需要携带本人身份证，房本，银行解压材料到房屋所在地的建委进行房本解压。
注销解压房产必须本人亲自到场。 2018-07-04 22:52:27 -
147****1508 不一定夫妻双方都要去 只有当产权是夫妻双方时才必须双方一起去 产权是一个人时 产权人去就可以了
手续；
拿到银行开给你的抵押注销资料，产权人身份证原件+1张复印件，去国土局拿个注销号，按号办理 2018-07-04 22:52:05
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问 如何注销房贷答
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答
1、首先需要抵押注销登记申请表，这是必须要有的，是首要前提;2、抵押人为个人的，提供本人身份证复印件(校对原件)，抵押人为单位的，提供营业执照或组织机构代码证复印件(校对原件);抵押权人为个人的，提交本人身份证复印件(校对原件)，抵押权人为单位的，企业提供营业执照复印件(校对原件)，其他单位提供组织机构代码证等复印件(校对原件)，(已在我中心办理了金融机构备案的单位无需提交);3、存量房抵押的，提交原房屋所有权证(包括共有权证)原件及复印件;4、存量房抵押的，提交他项权证原件;预购商品房按揭的，提交房屋抵押权预告登记证明原件或预售商品房按揭备案证明;5、还款结清证明、抵押权人放弃抵押权书面声明等证明抵押权消灭的材料原件;6、登记机构认为有必要收取的其他资料。
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答
部分的贷款机构都是要求贷款人要公证的。银行不愿看到抵押的房屋有损害，所以一般会找保险公司投保，而银行公证费一般都由申请人自己承担，不然银行不会放贷款的，所以我不建议办理公证。这只是一种减少银行贷款风险的办法
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答
可以申请提前还款，一般都手续相应的费用。银行是鼓励借款者提前还款的，至于有没有违约金会在签订的合同中体现，违约金一般都是剩余本金的3%-5%具体情况还款银行联系。
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答
还清贷款以后，带上证明到房管局办理注销抵押
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