1、去房屋产权交易部门查询看是否以进行房产登记2、如已经登记，说明只等下发房屋产权证了。国家房屋产权是以登记为准。等房屋产权证下发后按买卖过户。3、如未登记，只能找开发商更改原始合同。4、原始合同按国家要求一般在产权交易部门备案，不得更改。如有熟人花个钱也可以办理，这样省去过户的费用了。5、更改户主姓名，如是增加共有人，按份额或共同共有。大概几百元。6、如不是增加共有人，只能按前几条办理。或买卖、馈赠、继承等等。
全部3个回答 >交房子契税了还可以换名字吗
154****0677 | 2018-07-04 20:29:16
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141****4797 按照规定刚买的房子交了契税的话买卖合同成立，很难改名字~
2018-07-04 20:29:45 -
154****4206 要找房产商协商。
他们同意更名，才能更。是有费用的。
他们实际上也是把原已备案的业主申请到房管局撤掉，再重新把新的人到房管局备案一次。 2018-07-04 20:29:39 -
142****7470 不能，在合同备案后开发商就无权更改 2018-07-04 20:29:32
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问 交房了还可以换吗答
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1，房贷办理下来后就不能再换房的。购房合同已在房管局做备案，该套房产也已用购房者的名义在银行做了抵押的。 2，换房是在签订购房合同之前，购房者跟开发商之间就房屋楼层的选择性更改的一种行为，一般开发商是会同意购房者换房要求的。
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如果你开发商和房管局有人，直接更名是**简单的办法 如果没有这样的人，那么需要房产证下来才能办理过户 或者去你们本地的公证处拟一份公证书 公证给买受人
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在没有送到建委备案之前征得开发商同意是可以换房的。买房签合同的基本流程是：在线打印草稿合同- 客户确认- 打印正式合同 - 客户签字 -开发商盖章 - 送到建委备案。在送到建委备案之前，都在开发商可操控范围内，在征得开发商同意后可以重签合同，备案。 但是设计换房，一般业内都有不成文的固定： 换大不换小，换高不换低，意思是可以还总价更高的，不能换总价低的。
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签了购房协议后还能换户型的，只要是在正式的网签购房合同之前确定户型就没有问题的。开发商也是应该提供支持的。购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。购房协议不同于购房合同，两者的法律责任和义务也是有一定的差异性的。
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