按实际情况，电话通知不算书面通知。 书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有行地表现所载内容的形式。 通过文字或书面材料成立意思表示的法律行为形式。包括法律文件、信函、电函和其他书面材料。书面形式具有意思表示准确、有据可查、便于预防纠纷的优点。根据现代各国的法律,书面形式是法律行为成立的基本形式; 其中某些重要的法律行为依法必须以书面形式进行
全部3个回答 >通知交房，我没去，不影响吗
143****0057 | 2018-07-04 20:11:48
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141****7935 一手房现在入住通知应该是物业通知。直接拿钥匙就行。要是觉得不保险，到物业上去问问。因为房产性质不同，开发商的流程有的也不一样，所以这个你要仔细问清楚。免得以后出问题，物业费你可以通过物业了解！
2018-07-04 20:15:30 -
154****0524 建议还是尽量和物业方面协商一下，争取得到他们的理解，实在不行就先把物业费交了他们也就不会难为你了。
2018-07-04 20:15:15 -
157****2742 二手房交房有时间限制，超过交房时间有违约金，具体时间看买卖合同交房时间。一手房交房可以晚交接，具体晚多少时间目前未定，时间久也不会影响您交接房屋。
新房应该及时去，可以早点验房。
1、新建房屋具备了入住条件，开发商应该事先发函（理想的是发挂号信）通知购房人，函中约定交房时间。若购房人逾期未来收房，开发商还应发催告函催收房。函中还应注明，至某日起，该房屋的风险责任将依法转移到购房人（这些都该在购房合同条款中体现）。这句话的内涵有很多，大家可以想象、发挥。
2、开发商会通知物业，凡是已经具备交房条件的房屋，其管理费都由购房人出，并自应该收房的那天算起。
3、物业公司获知购房人名单后，它也会从及时收缴物业费的角度，向购房人催告。按照物业管理的行规，它有权向拖欠物业费的业主追索逾期缴纳的滞纳金。注意是“有权”而不是法定！
4、即便是没卖出的还是卖出后未来收房的空置房，物业费打不打折不是缴费人说了算，物业可以不同意打折。
2018-07-04 20:14:57
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1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的；5、合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的，可拒绝收房，并解除购房合同；6、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的；8、不具备小区道路畅通，已接通水电燃气暖气的前提的；9、不能提供有资质的测绘部分房屋面积实测数据的。
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发商所交付的房屋应符合法律规定的标准，符合合同的约定，否则就不能算按期交房，交房不能以通知业主收房为标志。如果通知收楼后，业主要去现场验房，觉得没问题了，业主就签钥匙收楼
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您好,根据内容判断
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问 通知交房就要交吗答
对，通知书是必须的，因为交房的时候有很多的收费项目都是以通知书上的日期为准的，换句话说，如果他们寄了通知书日期为1号，而你到了10号还没收到，从1号到10号这段时间的费用依然要你来支付，所以一定要记得常和开发商联系一下，别漏掉。
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